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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁合同模板：装修及设施维护协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺租赁基本信息

2.1商铺地址

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

3.装修要求与标准

3.1装修范围

3.2装修标准

3.3装修完成时间

3.4装修验收标准

4.装修费用承担

4.1装修费用预算

4.2装修费用支付方式

4.3装修费用结算

5.装修过程中的责任与义务

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3第三方责任

6.设施设备维护责任

6.1设施设备清单

6.2维护责任划分

6.3维护费用承担

6.4维护保养标准

7.装修与设施维护纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷处理流程

7.3纠纷处理期限

8.违约责任

8.1装修违约责任

8.2设施维护违约责任

8.3其他违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议处理机构

10.3争议处理程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同修改

11.4合同解除通知

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力影响

13.合同签订与生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

2.商铺租赁基本信息

2.1商铺地址：_______

2.2租赁面积：_______平方米

2.3租赁期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

2.4租金及支付方式

月租金：_______元

支付周期：每月_______日支付

首付款：_______元，在签订合同时支付

2.5租金调整机制

租金调整条件：_______

调整时间：_______

调整幅度：_______

3.装修要求与标准

3.1装修范围

室内墙面、地面、顶面

门窗、隔断

厨卫设施

照明设施

3.2装修标准

墙面：乳胶漆或壁纸

地面：防滑瓷砖或木地板

门窗：不锈钢框、玻璃门

厨卫设施：品牌整体橱柜、品牌马桶

照明设施：节能灯

3.3装修完成时间：_______年_______月_______日前

3.4装修验收标准

符合装修标准

无安全隐患

环保达标

4.装修费用承担

4.1装修费用预算：_______元

4.2装修费用支付方式

预付装修费用：_______元，在签订合同时支付

剩余装修费用：_______元，在装修过程中分批支付

4.3装修费用结算

装修完成后，出租方与承租方共同验收

验收合格后，根据实际发生的装修费用进行结算

5.装修过程中的责任与义务

5.1出租方责任

提供合法有效的租赁商铺

配合承租方进行装修

保证装修过程中商铺的安全

5.2承租方责任

按照装修要求与标准进