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购买回迁房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其回迁房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]

3.房屋布局：房屋为[几室几厅几卫]格局，具体布局详见附件一。

4.房屋装修情况：房屋已进行简单装修，具体装修情况详见附件二。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币[大写金额]元（小写金额：[小写金额]元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋的全部价款及相关的税费。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后[具体天数]天内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的[具体天数]天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等设施完好无损。如交付过程中发现损坏，甲方应负责修复。

2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方在收到乙方全款后，未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所造成的损失。具体赔偿金额以乙方的实际损失为准。

2.乙方违约：如乙方在签订本合同后，未能在规定时间内支付全款，视为乙方违约。乙方已支付的费用不予退还，并赔偿甲方因此所造成的损失。具体赔偿金额以甲方的实际损失为准。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反，乙方应自行承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签名]

乙方（买方）：[签名]

日期：[具体日期]

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售回迁房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX小区XXXX栋XXXX单元XXXX室。

2.房屋类型：XXXX（如：商品房、二手房、回迁房等）。

3.房屋面积：XXXX平方米。

4.房屋产权：甲方对该房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制条件。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房款：一次性支付或分期付款。具体支付时间和金额详见补充协议。

3.双方同意在签订本合同后XX个工作日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.甲方保证在过户完成后，将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋后，需按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.如因甲方原因导致房屋无法按时过户或交付，甲方需承担相应的违约责任。

6.双方同意在过户完成后，共同办理房屋贷款手续（如有需要）。贷款相关费用由乙方承担。

7.双方同意在贷款发放后，共同办理房屋抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

8.双方同意在抵押登记完成后，将房屋正式交付给乙方使用。此时，房屋的产权和使用权归乙方所有。

9.如因乙方原因导致房屋无法按时过户、交付或贷款无法按时发放，乙方需承担相应的违约责任。

10.双方同意在房屋交付后，共同办理房屋装修等相关事宜。装修费用由乙方自行承担。

11.双方同意在装修完成后，共同入住该房屋。入住后，房屋的维护、保养等费用由乙方自行承担。

12.本合同自双方签字盖章之