上海中原地产中介服务居间合同（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

上海中原地产中介服务居间合同（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托人）

1.2乙方（中介服务方）

1.3标的物

1.4交易双方

第二条中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2带看房服务

2.3交易咨询与建议

2.4谈判协助

2.5交易手续代办

第三条合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条中介费用及支付方式

4.1中介费用的计算方式

4.2支付时间

4.3支付方式

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的信息

5.2乙方应按照约定提供中介服务

5.3乙方应保密甲方的个人信息及交易信息

5.4乙方应在合同约定的期限内完成中介服务

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应向乙方提供真实、准确的信息

6.2甲方应按照约定支付中介费用

6.3甲方应配合乙方的中介服务

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定提供中介服务的，甲方有权解除合同

7.2甲方未按照约定支付中介费用的，乙方有权解除合同

7.3甲乙双方未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任

第八条争议解决

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的变更、解除和终止

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的终止

第十条保密条款

10.1甲乙双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密

第十一条法律适用及争议解决

11.1本合同适用中华人民共和国法律

11.2如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条合同的签订、生效和解除

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2本合同的解除应书面通知对方，并经双方确认

第十三条其他约定

13.1甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定

第十四条合同的附件

14.1附件一：房源信息表

14.2附件二：中介服务费用计算明细表

14.3附件三：交易手续代办服务内容清单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托人）：

甲方是指与乙方签订本合同，并委托乙方提供中介服务的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（中介服务方）：

乙方是指与甲方签订本合同，并接受甲方委托提供中介服务的上海中原地产有限公司。

1.3标的物：

标的物是指本合同项下，甲方委托乙方进行中介服务的房地产。

1.4交易双方：

交易双方是指甲方和乙方在进行房地产交易过程中，与甲方进行交易的另一方（买方或卖方）。

第二条中介服务内容

2.1房源信息收集与发布：

乙方负责收集目标房源的信息，并进行核实、整理和发布，以便甲方选择合适的房源。

2.2带看房服务：

乙方根据甲方的需求，安排甲方看房，并协助甲方了解房源的具体情况。

2.3交易咨询与建议：

乙方为甲方提供房地产交易相关的咨询服务，并根据甲方的需求和实际情况，给予甲方交易建议。

2.4谈判协助：

乙方协助甲方与交易双方进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判。

2.5交易手续代办：

乙方协助甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

第三条合同期限

3.1起始日期：

本合同的起始日期为双方签字或盖章之日起。

3.2终止日期：

本合同的终止日期为甲方与交易双方达成交易并完成产权过户手续之日。

第四条中介费用及支付方式

4.1中介费用的计算方式：

中介费用根据实际交易金额的一定比例计算，具体比例双方另行约定。

4.2支付时间：

甲方应在中介服务完成且与交易双方达成交易后支付中介费用。

4.3支付方式：

甲方应通过银行转账、现金支付等方式支付中介费用。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的信息：

甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息和相关个人资料，以便乙方提供准确的中介服务。

5.2乙方应按照约定提供中介服务：

乙方应按