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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年农业生态旅游项目承包经营与管理协议1

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.承包方与经营方

2.1承包方

2.2经营方

2.3双方关系

3.项目承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包结束日期

3.3期限延长条件

4.项目投资与资金

4.1投资总额

4.2投资来源

4.3资金管理

5.项目管理与运营

5.1管理机构

5.2运营模式

5.3质量控制

6.项目规划与建设

6.1规划原则

6.2建设内容

6.3建设进度

7.项目宣传与推广

7.1宣传策略

7.2推广活动

7.3品牌建设

8.项目收益与分配

8.1收益来源

8.2分配方式

8.3收益结算

9.项目风险与责任

9.1风险识别

9.2风险分担

9.3责任承担

10.项目变更与调整

10.1变更条件

10.2调整程序

10.3变更审批

11.项目终止与解除

11.1终止条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.法律法规与政策

12.1适用法律

12.2政策要求

12.3合同解释

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

本项目的目标包括：

（1）打造一个集观光、休闲、体验、教育于一体的农业生态旅游区；

（2）提高当地农业产值，带动相关产业发展；

（3）保护生态环境，传承和弘扬当地传统文化；

（4）提升当地农民生活水平，促进农村社会和谐发展。

1.3项目范围

（1）农业观光区：包括农田景观、农业科技展示、农作物采摘等；

（2）休闲度假区：包括农家乐、民宿、户外拓展等；

（3）文化体验区：包括民俗文化展示、传统工艺体验等；

（4）生态保护区：包括湿地、森林等自然生态景观。

第二条承包方与经营方

2.1承包方

2.2经营方

2.3双方关系

承包方与经营方本着平等、互利、诚信的原则，共同开发、经营本项目，实现资源共享、优势互补。

第三条项目承包期限

3.1承包起始日期

本项目承包期限自2024年1月1日起，至2029年12月31日止。

3.2承包结束日期

本项目承包期限届满后，如双方同意，可根据实际情况进行期限延长。

3.3期限延长条件

（1）项目运营状况良好，符合预期目标；

（2）双方均同意继续合作；

（3）签订期限延长协议。

第四条项目投资与资金

4.1投资总额

本项目总投资额为人民币X万元。

4.2投资来源

本项目投资来源包括：

（1）政府补贴；

（2）企业自筹；

（3）银行贷款。

4.3资金管理

双方应建立健全资金管理制度，确保资金安全、合规使用。

第五条项目管理与运营

5.1管理机构

本项目设立项目管理委员会，负责项目的整体规划、协调和管理。

5.2运营模式

本项目采用“公司+农户”的运营模式，以公司为主体，与当地农户建立紧密合作关系。

5.3质量控制

项目运营过程中，应严格按照国家相关标准进行质量控制，确保游客满意度。

第六条项目规划与建设

6.1规划原则

（1）符合国家法律法规和政策；

（2）保护生态环境；

（3）尊重当地文化；

（4）满足游客需求。

6.2建设内容

项目建设内容包括但不限于：

（1）基础设施：停车场、游客服务中心、道路等；

（2）景观建设：农田景观、休闲度假区、文化体验区、生态保护区等；

（3）配套设施：餐饮、住宿、娱乐等。

6.3建设进度

项目建设进度按照项目规划进行，确保按期完成。

第八条项目收益与分配

8.1收益来源

项目收益主要包括：

（1）门票收入；

（2）农家乐、民宿等住宿收入；

（3）农产品销售收入；

（4）其他相关服务收入。

8.2分配方式

项目收益分配方式如下：

（1）扣除项目运营成本、管理费用、维护费用等必要开支后，剩余收益的50%用于支付承包方承包费；

（2）剩余收益的30%用于项目维护和升级；

（3）剩余收益的20%作为项目发展基金，用于未来项目扩展和改善；

（4）承包方承包费每年结算一次，其余收益每半年结算一次。

8.3收益结算

收益