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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024美容院与化妆培训学校合作租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1美容院名称

1.2美容院法定代表人

1.3化妆培训学校名称

1.4化妆培训学校法定代表人

2.租赁物信息

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1租金调整条件

5.2调整幅度及频率

6.租赁物使用范围

6.1允许使用范围

6.2限制使用范围

7.租赁物维护及保养

7.1美容院责任

7.2化妆培训学校责任

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏认定标准

8.2赔偿方式

9.合同解除条件及程序

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效日期

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1美容院名称：美容院

1.2美容院法定代表人：

1.3化妆培训学校名称：化妆培训学校

1.4化妆培训学校法定代表人：

2.租赁物信息

2.1租赁物具体位置：市区街道号

2.2租赁物面积：100平方米

2.3租赁物结构：一层，包括美容室、化妆室、储物室等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：美容院

账号：056

5.租金调整机制

5.1租金调整条件：如市场租金涨幅超过5%，经双方协商一致后可进行租金调整

5.2调整幅度及频率：调整幅度不超过租金的5%，调整频率为每年一次

6.租赁物使用范围

6.1允许使用范围：美容院可从事美容、美甲、美发等服务，化妆培训学校可进行化妆培训、实践活动等

6.2限制使用范围：禁止在租赁物内进行任何违法活动，禁止将租赁物转租、分租或出借给第三方

7.租赁物维护及保养

7.1美容院责任：保持租赁物内设施设备的正常使用，定期进行清洁和维护

7.2化妆培训学校责任：负责租赁物内教学设施的维护和保养，确保其符合教学需求

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏认定标准：租赁物损坏需经双方共同确认，如有第三方鉴定机构参与，则以鉴定结果为准

8.2赔偿方式：

8.2.1美容院负责的损坏：美容院需负责修复或赔偿相应价值

8.2.2化妆培训学校负责的损坏：化妆培训学校需负责修复或赔偿相应价值

8.2.3

双方均需承担的损坏：根据损坏原因及双方责任比例共同承担修复或赔偿责任

9.合同解除条件及程序

9.1解除条件：

9.1.1合同到期

9.1.2一方严重违约

9.1.3不可抗力因素导致合同无法履行

9.2解除程序：

9.2.1提前通知：一方需提前30日书面通知对方解除合同

9.2.2确认解除：双方确认合同解除后，办理相关手续

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1未按时支付租金

10.1.2未按约定使用租赁物

10.1.3严重违反合同约定的其他行为

10.2违约责任承担方式：

10.2.1按照合同约定支付违约金

10.2.2修复或赔偿损失

10.2.3采取其他补救措施

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：

11.1.1协商解决

11.1.2仲裁

11.1.3诉讼

11.2争议解决机构：

11.2.1双方协商

11.2.2仲裁机构：仲裁委员会

11.2.3法院：人民法院

12.合同生效及修改

12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同修改程序：

12.2.1双方协商一致

12.2.2书面形式

12.2.3经双方签字盖章后生效

13.其他约定事项

13.1合同附件：

13.1.1租赁物清单

13.1.2付款凭证

13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力

14.合同签署及日期

14.1签署：本合同一式两份，双方各执一份

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