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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024预定房屋买卖协议书

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建筑年代

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3产权转移

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条房屋交易相关税费

10.1税费种类

10.2税费承担方

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条双方声明及承诺

13.1出卖人声明及承诺

13.2买受人声明及承诺

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层数为层，该房屋位于第层

1.5房屋建筑年代：该房屋建于年

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人名称：房地产开发有限公司

2.1.2出卖人地址：北京市朝阳区路号

2.1.3出卖人联系人：X

2.1.4出卖人联系电话：X

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称：X

2.2.2买受人地址：省市区路号

2.2.3买受人联系人：X

2.2.4买受人联系电话：X

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾万零捌佰元整）

3.2付款方式：买受人采用银行按揭方式支付房款，首付款为人民币万元整，剩余房款由买受人向银行申请贷款支付

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起个工作日内支付首付款，首付款支付至出卖人指定的银行账户

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给买受人

4.2交付条件：该房屋已按照约定完成装修，水、电、燃气、供暖等基础设施已接入并可正常使用

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向房屋所在地房产管理部门申请办理过户手续

5.2过户费用：买受人应承担过户所产生的相关税费，具体费用双方协商解决

5.3产权转移：过户手续办理完成后，该房屋的产权归买受人所有

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题

6.2保修范围：该房屋的质量问题包括但不限于主体结构、装修、设备设施等

6.3保修期限：自房屋交付之日起，出卖人承担该房屋的保修责任，保修期限为年

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2买受人违约责任：如买受人未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷

8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁

8.4法律途径：如仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1

变更条件：本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更

9.2解除条件：除法律、法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除本合同

第十条房屋交易相关税费

10.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等

10.2税费承担方：买受人应承担过户所产生的相关税费，具体费用双方协商解决

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项：

（1）房屋交付后，买受人负责物业管理和维修