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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年住宅小区物业管理信息化服务委托合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
1.4注册地址
2.服务内容
2.1信息化服务范围
2.2具体服务项目
2.3服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3支付时间
4.服务交付及验收
4.1服务交付方式
4.2验收标准
4.3验收程序
5.服务质量保证
5.1质量保证期限
5.2质量保证措施
5.3质量问题处理
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3违约责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：服务内容详细清单
11.2附件二：服务费用明细表
11.3附件三：保密协议
12.其他约定事项
12.1双方协商一致的其他事项
12.2其他约定事项的变更程序
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同备案及法律适用
14.1合同备案机构
14.2合同备案程序
14.3合同法律适用
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4注册地址
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
第二条服务内容
2.1信息化服务范围
（1）物业管理系统搭建与维护
（2）业主信息管理
（3）物业费收缴管理
（4）公共设施设备维护管理
（5）安全防范系统管理
2.2具体服务项目
（1）物业管理系统搭建：乙方负责为甲方搭建物业管理系统，包括软件安装、调试、培训等。
（2）业主信息管理：乙方负责收集、整理、更新业主信息，确保信息准确无误。
（3）物业费收缴管理：乙方负责物业费的收缴、核算、汇总等工作。
（4）公共设施设备维护管理：乙方负责公共设施设备的日常维护、保养、维修等工作。
（5）安全防范系统管理：乙方负责安全防范系统的日常维护、检查、故障排除等工作。
2.3服务期限
本合同服务期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。
第三条服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币100万元整。
3.2费用支付方式
（1）甲方应在本合同签订之日起10个工作日内支付首期费用人民币30万元。
（2）后续费用每月支付，每月支付人民币2万元。
3.3支付时间
每月一个工作日支付当月费用。
第四条服务交付及验收
4.1服务交付方式
乙方应按照合同约定，将信息化服务项目逐一完成并交付甲方使用。
4.2验收标准
（1）系统功能完整、稳定，满足甲方需求。
（2）业主信息准确无误，无遗漏。
（3）物业费收缴、核算、汇总等工作符合相关规定。
（4）公共设施设备维护、保养、维修等工作及时、到位。
（5）安全防范系统运行正常，无安全隐患。
4.3验收程序
（1）乙方完成服务项目后，向甲方提交验收申请。
（2）甲方在收到验收申请后5个工作日内进行验收。
（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。
第五条服务质量保证
5.1质量保证期限
本合同服务质量保证期限为自服务交付之日起12个月。
5.2质量保证措施
（1）乙方确保服务项目符合合同约定，如发现问题，及时整改。
（2）乙方提供必要的培训和技术支持，确保甲方人员能够熟练使用系统。
（3）乙方定期对系统进行维护、升级，确保系统稳定运行。
5.3质量问题处理
（1）甲方发现质量问题，应及时通知乙方。
（2）乙方应在接到通知后3个工作日内进行处理。
（3）如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任。
第六条保密条款
6.1保密内容
（1）本合同内容及相关信息。
（2）甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。
6.2保密期限
本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。
6.3违约责任
（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
第七条违约责任
7.1违约情形
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