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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个体工商户间抵押贷款协议范本（2024版）版
本合同目录一览
第一条抵押贷款定义与范围
1.1定义
1.2范围
第二条贷款人及借款人
2.1贷款人
2.2借款人
第三条贷款金额与用途
3.1贷款金额
3.2贷款用途
第四条贷款期限
4.1期限
4.2还款方式
第五条抵押物
5.1抵押物描述
5.2抵押物权属证明
第六条抵押物的评估与价值
6.1评估
6.2价值
第七条贷款利率与费用
7.1贷款利率
7.2贷款费用
第八条还款责任与保证
8.1还款责任
8.2保证
第九条合同的变更与终止
9.1变更
9.2终止
第十条违约责任
10.1违约定义
10.2违约责任
第十一条争议解决方式
11.1方式
11.2地点
第十二条合同的生效与解除
12.1生效
12.2解除
第十三条合同的附件
13.1附件内容
13.2附件效力
第十四条其他约定
14.1其他事项
14.2特殊约定
第一部分：合同如下：
第一条抵押贷款定义与范围
1.1定义
抵押贷款是指贷款人根据借款人的申请，以借款人或者第三人的财产作为抵押，向借款人提供一定数额的贷款，并按照约定的期限和方式偿还本金和利息的行为。
1.2范围
抵押贷款的范围包括个体工商户经营所需的资金，如购进原材料、设备、租金、人员工资等。
第二条贷款人及借款人
2.1贷款人
贷款人是指依法设立，具有贷款资格的金融机构。
2.2借款人
借款人是指具有完全民事行为能力的个体工商户。
第三条贷款金额与用途
3.1贷款金额
贷款金额根据借款人的经营规模、经营状况、抵押物价值等因素，由贷款人根据风险管理原则进行审核确定。
3.2贷款用途
贷款用途限于借款人的经营活动，不得用于非经营性支出。
第四条贷款期限
4.1期限
贷款期限由双方协商确定，最长不得超过抵押物评估价值的2倍。
4.2还款方式
还款方式可以采取等额本息、等额本金或者按期还息任意还款方式。
第五条抵押物
5.1抵押物描述
抵押物是指借款人或者第三人名下的，具有独立产权，可以转让，未设定抵押权的财产。
5.2抵押物权属证明
抵押物的权属证明包括产权证、土地使用权证、房产证等法律文件。
第六条抵押物的评估与价值
6.1评估
抵押物需由双方认可的评估机构进行评估，评估价值不得低于贷款金额。
6.2价值
抵押物的价值是指抵押物评估价值扣除负债后的余额。
第七条贷款利率与费用
7.1贷款利率
贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适当调整。
7.2贷款费用
贷款费用包括评估费、登记费、保险费等，由借款人承担。
第八条还款责任与保证
8.1还款责任
借款人应按约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按照同期贷款基准利率的两倍计算。
8.2保证
借款人保证提供的抵押物真实、合法、有效，无权利争议。如因抵押物权属纠纷导致贷款损失，借款人应承担赔偿责任。
第九条合同的变更与终止
9.1变更
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自签署之日起生效。
9.2终止
合同终止是指合同约定的贷款期限届满或者提前还款。合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理抵押物解除抵押手续。
第十条违约责任
10.1违约定义
10.2违约责任
（1）要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息；
（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款；
（3）要求借款人支付违约金，违约金的标准为贷款金额的5%但不限于贷款人实际损失。
第十一条争议解决方式
11.1方式
合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2地点
合同签订地是指合同双方约定的地点。
第十二条合同的生效与解除
12.1生效
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2解除
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自签署之日起生效。
第十三条合同的附件
13.1附件内容
附件包括抵押物权属证明、评估报告、贷款用途证明等。
13.2附件效力
附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十四条其他约定
14.1其他事项
双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附在本合同后。
14.2特殊约定
如合同双方在合同履行过程中出现特殊情况，需要作出特殊约定的，应当以书面形式签订补充协议。
第二部分：其他补充性说明和
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