二零二四年度仓储物流园区物业管理委托协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度仓储物流园区物业管理委托协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同双方

2.物业管理范围

2.1园区概述

2.2物业管理服务内容

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止条件

4.物业管理费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业维修与保养

5.1定期维护

5.2紧急维修

5.3设施设备管理

6.安全管理与消防

6.1安全制度

6.2消防设施维护

6.3应急预案

7.环境卫生与绿化

7.1清洁标准

7.2绿化维护

7.3环境保护措施

8.入住与退住管理

8.1入住手续

8.2租户权益

8.3退住流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3仲裁机构

10.法律适用与争议管辖

10.1合同法律适用

10.2争议管辖地

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3解除合同的通知

12.合同生效与终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.保密条款

13.1保密信息定义

13.2保密义务

14.其他

14.1通知与通讯

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理”指对仓储物流园区内的建筑物、配套设施、设备、环境等进行日常维护、保养、管理及服务活动。

1.1.2“服务内容”包括但不限于园区绿化、环境卫生、公共安全、设施设备维护、租赁管理等。

1.2合同双方

2.物业管理范围

2.1园区概述

2.1.1园区名称：二零二四年度仓储物流园区。

2.1.2园区位置：[具体地址]。

2.1.3园区面积：[具体面积]。

2.2物业管理服务内容

2.2.1园区公共区域的清洁、绿化、维护工作。

2.2.2园区消防设施的检查、维护及应急处理。

2.2.3园区公共安全设施的检查、维护及应急处理。

2.2.4园区设施设备的日常维护、保养及故障处理。

2.2.5园区租赁管理，包括租赁合同的签订、续签、解除等。

3.服务期限

3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止条件

3.2.1乙方提出解除合同，并提前一个月书面通知甲方。

3.2.2甲方因园区重大变更需要调整物业管理服务内容，经双方协商一致。

3.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

4.物业管理费用

4.1费用标准

4.1.1物业管理费用按园区面积及服务内容计算，具体费用标准见附件一。

4.2费用支付方式

4.2.1乙方应在每月的[具体日期]前支付当月物业管理费用。

4.2.2乙方未按时支付物业管理费用的，甲方有权暂停部分或全部物业管理服务。

4.3费用调整机制

4.3.1

物业管理费用调整需经双方协商一致，并书面通知对方。

5.物业维修与保养

5.1定期维护

5.1.1甲方应定期对园区公共设施、设备进行维护保养。

5.2紧急维修

5.2.1甲方应在接到紧急维修通知后[具体时间]内到达现场进行处理。

5.3设施设备管理

5.3.1甲方应确保园区设施设备的正常运行，并及时更新换代。

6.安全管理与消防

6.1安全制度

6.1.1甲方应建立健全园区安全管理制度，确保园区安全。

6.2消防设施维护

6.2.1甲方应定期对园区消防设施进行检查、维护，确保其正常使用。

6.3应急预案

6.3.1甲方应制定应急预案，并在紧急情况下启动应急预案。

7.环境卫生与绿化

7.1清洁标准

7.1.1园区公共区域应保持干净、整洁，无垃圾、杂物。

7.2绿化维护

7.2.1甲方应定期对园区绿化