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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024经营商铺租赁合同

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.租赁用途

5.1承租方经营范围

5.2禁止经营事项

6.维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.商铺转让或转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他条款

12.1物业管理

12.2公共设施使用

12.3安全保卫

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

商铺位于市区街道号，具体面积为平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺目前处于正常经营状态，承租方有权使用商铺进行合法经营活动，不得擅自改变商铺用途。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

地址：市区街道号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租方信息

地址：市区街道号

联系人：X

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为合同签订之日起。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日。

3.3租赁续约条款

租赁期限届满前一个月，双方可协商续约，续约条件双方另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月元人民币。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

4.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：X公司

账号：X

开户行：X银行

5.租赁用途

5.1承租方经营范围

乙方只能将商铺用于X（具体经营范围）的经营活动，不得擅自改变经营范围。

5.2禁止经营事项

（1）违法经营；

（2）产生噪音、污染、火灾等安全隐患的经营活动；

（3）其他甲方有权禁止的经营活动。

6.维修与保养

6.1出租方责任

甲方负责商铺的结构性维修和安全检查，确保商铺符合国家安全标准。

6.2承租方责任

乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

8.商铺转让或转租

8.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给第三方。若乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的条件进行转让。

8.2转租条件

乙方不得将商铺转租给第三方。如乙方确需转租，必须经过甲方书面同意，并按照甲方提出的条件进行转租。

9.违约责任

9.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

9.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收回商铺或导致商铺损坏，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件

合同变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同终止条件

合同终止情形如下：

（1）租赁期限届满，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

12.其他条款

12.1物业管理

乙方应遵守物业公司的管理规范，服从物业公司的管理。

12.2公共设施使用

乙方应合理使用公共设施，不得损害公共设施的正常使用。

12.3安全保卫

乙方应遵守商铺所在地的安全保卫规定，确保商铺的安全。

13.附件

13.1