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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024私人房地产代管合同版B版

本合同目录一览

1.代管房地产的描述

1.1房地产的位置

1.2房地产的面积

1.3房地产的使用性质

2.代管期限

2.1代管开始日期

2.2代管结束日期

2.3代管期限的延长

3.代管人的义务和责任

3.1维护和保养

3.2代管人的代表权

3.3代管人的指示和命令

4.代管人的权利和利益

4.1代管人的收入

4.2代管人的支出

4.3代管人的利润

5.合同的解除和终止

5.1解除合同的条件

5.2终止合同的条件

5.3解除和终止后的处理

6.违约责任

6.1代管人的违约

6.2委托人的违约

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁地点和机构

8.法律适用

8.1合同的适用法律

9.通知和送达

9.1通知的方式和时间

9.2送达的方式和时间

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务的期限

11.第三方受益人

11.1第三方受益人的权益

11.2第三方受益人的义务

12.合同的修改和补充

12.1修改和补充的方式

12.2修改和补充的生效

13.继承和转让

13.1合同的继承

13.2合同的转让

14.签署和生效

14.1合同的签署

14.2合同的生效时间

第一部分：合同如下：

1.代管房地产的描述

1.1房地产的位置

本合同所指代管的房地产位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置以不动产权证书所记载为准。

1.2房地产的面积

代管房地产的面积为平方米，具体面积以不动产权证书所记载为准。

1.3房地产的使用性质

代管房地产的使用性质为住宅，具体用途以不动产权证书所记载为准。

2.代管期限

2.1代管开始日期

本合同的代管开始日期为双方签署合同之日起。

2.2代管结束日期

本合同的代管结束日期为____年__月__日。

2.3代管期限的延长

如双方同意延长代管期限，应提前__个月书面通知对方，并签订书面延长协议。

3.代管人的义务和责任

3.1维护和保养

3.2代管人的代表权

代管人代表委托人行使对房地产的管理权、收益权和处置权。代管人在此范围内行使权利时，应遵守相关法律法规和合同约定。

3.3代管人的指示和命令

代管人应服从委托人的指示和命令，按照委托人的要求处理与房地产有关的事务。代管人应及时向委托人报告房地产的管理状况和相关信息。

4.代管人的权利和利益

4.1代管人的收入

代管人在代管期间，有权收取房地产租金、转让收益等合法收入。

4.2代管人的支出

代管人在代管期间，有权根据房地产管理需要支付必要的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

4.3代管人的利润

代管人在代管期间的利润，扣除支出后，归代管人所有。如代管期间房地产发生增值，增值部分归委托人所有。

5.合同的解除和终止

5.1解除合同的条件

任何一方有权在合同履行期间提前解除合同，但应提前__个月书面通知对方。

5.2终止合同的条件

合同终止条件如下：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应终止合同的其他情形。

5.3解除和终止后的处理

合同解除或终止后，代管人应将房地产及附属设施、资料等交还给委托人。双方应对合同解除或终止后的权利义务进行清算，如有争议，按合同约定的争议解决方式处理。

6.违约责任

6.1代管人的违约

代管人违反合同约定，导致委托人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿委托人的损失。

6.2委托人的违约

委托人违反合同约定，导致代管人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿代管人的损失。

第二部分：其他约定（如有其他补充条款，请在此部分添加）

第三部分：附件（如有附件，请在此部分添加）

第四部分：签署页

签署日期：____年__月__日

签署人：

（委托人签名/盖章）

（代管人签名/盖章）

8.法律适用

8.1合同的适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.通知和送达

9.1通知的方式和时间

双方通过书面形式进行通知，通知应以电子邮件、快递或直接送交的方式送达对方指定的地址。通知在送达收件人时生效。

9.2送达的方式和时间

通知送达时间为工作日9:00至18:00。若通知在非工作时间送达，视为次日送达。

10.保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息是指合同双方在合同签订、履行过程中产生的，未公开的、具有商业价值的信息。

10.2保密义务的期限

双方