2024银川在售二手房买卖合同样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024银川在售二手房买卖合同样本版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及时间

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

6.交易费用

6.1交易过程中产生的费用

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.其他约定

11.1房屋户口迁出

11.2房屋租赁

11.3房屋保险

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3房屋买卖合同副本

13.签字盖章页

13.1卖家签字盖章

13.2买家签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

姓名：X

身份证号码：X

地址：X

联系方式：X

1.2买家信息

姓名：X

身份证号码：X

地址：X

联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋地址：X

房屋面积：X平方米

房屋结构：X

建成年份：X

房屋用途：住宅

2.2房屋权属证明

房屋所有权证编号：X

土地使用权证编号：X

房屋权利人：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总金额：X元人民币

3.2支付方式

X元人民币于本合同签订之日起5个工作日内支付至卖家指定的银行账户；

剩余金额于房屋过户完成后支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

卖家应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给买家。

4.2交付条件

房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明已办理完毕；

房屋内外部装修及设施完好，无遗留问题；

房屋内户口已迁出。

4.3过户手续及时间

双方应按照相关法律法规规定，共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：

携带相关证件至不动产登记中心申请办理房屋过户登记；

按照不动产登记中心的要求提交相关材料；

承担过户过程中产生的相关费用。

卖家应协助买家完成过户手续，过户完成时间不得超出双方约定的期限。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

主体结构存在安全隐患；

重大漏水、渗水问题；

电器设施、给排水系统、供暖系统、通风系统存在重大故障。

5.2维修责任及费用

因卖家原因导致的质量问题，由卖家承担维修费用；

因买家使用不当导致的质量问题，由买家承担维修费用。

第六条交易费用

6.1交易过程中产生的费用

双方应按照相关法律法规规定，承担交易过程中产生的费用，包括但不限于：

房屋评估费；

房屋过户手续费；

贷款相关费用；

律师费；

其他相关税费。

双方应在合同中明确约定各自承担的费用项目及金额。

第七条违约责任

7.1卖家违约

如卖家未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

赔偿因此给买家造成的损失。

7.2买家违约

如买家未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

赔偿因此给卖家造成的损失。

违约金的具体数额由双方在合同中约定。违约行为的具体认定及违约责任的计算方式，按照相关法律法规及双方约定执行。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向X调解委员会申请调解，调解不成的，再行向人民法院起诉。

8.3仲裁解决

如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向X仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径

如上述协商、调解、仲裁方式均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同生效后，如双方同意对合同内容进