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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四平房出售合同样本，房屋权属确认与交付

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋产权性质

3.2房屋产权证号

3.3房屋抵押情况

4.合同价格及支付方式

4.1出售价款

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收方式

6.过户手续及费用

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.产权过户责任

7.1出卖人责任

7.2买受人责任

8.交易税费承担

8.1出卖人承担税费

8.2买受人承担税费

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：付款凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：11010119900307

1.1.3出卖人住址：北京市朝阳区某路某号

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：11010119880101

1.2.3买受人住址：北京市朝阳区某路某号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：北京市

2.1.2房屋所在区域：朝阳区

2.1.3房屋所在街道：某街道

2.1.4房屋所在小区：某小区

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2实际使用面积：95平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：砖混结构

2.3.2建筑年代：2005年

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：住宅

3.房屋权属情况

3.1房屋产权性质

3.1.1产权性质：个人所有

3.2房屋产权证号

3.2.1房屋产权证号：京房权证某区字第56号

3.3房屋抵押情况

3.3.1房屋目前无抵押情况

4.合同价格及支付方式

4.1出售价款

4.1.1出售价款总额：人民币100万元整

4.2付款时间及方式

4.2.1付款时间：合同签订之日起30日内

4.2.2付款方式：银行转账

4.3付款凭证

4.3.1买受人需提供银行转账凭证作为付款依据

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.1.1交付时间：合同签订之日起60日内

5.2交付地点

5.2.1交付地点：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室

5.3验收标准

5.3.1验收标准：按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规执行

5.4验收方式

5.4.1验收方式：买受人自行验收，出卖人提供相关资料配合

6.过户手续及费用

6.1过户时间

6.1.1过户时间：合同签订之日起90日内

6.2过户费用

6.2.1过户费用总额：人民币1万元整

6.3过户手续

6.3.1出卖人负责办理房屋过户手续

6.3.2买受人需按时缴纳过户费用

8.交易税费承担

8.1出卖人承担税费

8.1.1出卖人承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等税费。

8.2买受人承担税费

8.2.1买受人承担房屋交易过程中产生的营业税、印花税等税费。

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款万分之二的违约金。

9.2买受人违约责任

9.2.1买受人未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向出卖人支付购房款万分之二的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构：北京市仲裁委员会

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未予以纠正的，对方有权解除合同。

11.2合同解除程序

11.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章后，本