农村宅基地永久性转让合同书5篇.docx

农村宅基地永久性转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方自愿将其所有的农村宅基地永久性转让给乙方，乙方也愿意受让该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村XX组，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已取得该宅基地的集体土地使用权证书，编号为XXXX。

二、转让目的和期限

1.甲方将宅基地永久性转让给乙方，乙方可用于建房或其他合法用途。

2.转让期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内一次性支付转让价款给甲方。甲方收到价款后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、房屋及附属设施情况

1.甲方在宅基地上建有房屋，房屋结构为XX，面积为XX平方米。

2.附属设施包括：XXXX。

3.甲方保证所描述的房屋及附属设施情况与实际情况一致。

五、权利与义务

1.甲方应保证对所转让的宅基地享有完全的产权，并保证在转让过程中无任何纠纷或争议。如有任何纠纷或争议，甲方应自行承担法律责任。

2.乙方在受让宅基地后，应遵守相关法律法规的规定，不得进行违法建设或从事其他违法活动。同时，乙方应按时缴纳相关税费和费用，维护宅基地的合法权益。

3.在转让期限内，乙方可以将宅基地转租或转让给第三方，但应提前书面通知甲方，并确保第三方的权益不受损害。

4.转让期满后，乙方应将宅基地返还给甲方，并确保宅基地的产权不受损害。如有任何损失或破坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付宅基地或保证产权清晰，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付转让价款或擅自改变宅基地用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和处理工作。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地永久性转让事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、宅基地的基本情况

甲方自愿将其所有的位于XXXXXX的宅基地永久性转让给乙方，该宅基地的具体情况如下：

1.位置：位于XXXXXX。

2.面积：实际测量面积为准。

3.权属：甲方拥有该宅基地的合法使用权。

4.现状：该宅基地目前为空地，未有任何建筑物。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商确定，甲方同意以人民币XXXXXX元的价格将该宅基地永久性转让给乙方。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起XXXXXX日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、宅基地的交付及手续办理

1.交付时间：甲方在收到乙方支付的全部转让价款之日起XXXXXX日内，将该宅基地交付给乙方。

2.手续办理：甲方负责协助乙方办理该宅基地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方保证该宅基地为其合法所有，并有权将其永久性转让给乙方。

（2）甲方负责协助乙方办理该宅基地的相关手续。

（3）甲方保证该宅基地不存在任何权属纠纷和债务纠纷。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方在支付转让价款后，即取得该宅基地的永久使用权。