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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产买卖详细合同合同一

本合同目录一览

1.个人房产买卖合同概述

1.1合同主体及定义

1.2房产描述

1.3买卖价格及支付方式

2.房产交付及过户

2.1房产交付时间

2.2房产过户程序

2.3过户费用承担

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

4.合同的履行及违约责任

4.1双方履行合同的义务

4.2违约责任及赔偿

5.合同的变更和解除

5.1合同变更程序

5.2合同解除条件

5.3解除合同的后果

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、终止和解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.其他约定

8.1房产保险

8.2房屋维修责任

8.3物业费用承担

8.4户口迁移

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3贷款相关文件

9.4其他重要文件

10.合同签订日期及地点

10.1签订日期

10.2签订地点

11.买方签字

11.1买方姓名

11.2签字日期

12.卖方签字

12.1卖方姓名

12.2签字日期

13.第三方见证人签字

13.1见证人姓名

13.2签字日期

14.合同正本及副本

14.1合同正本数量及持有方

14.2合同副本数量及持有方

第一部分：合同如下：

第一条个人房产买卖合同概述

1.1合同主体及定义

1.2房产描述

房产具体描述如下：

房产面积：（房产面积）平方米，建筑结构：（建筑结构），建筑年份：（建筑年份）。

房产现状：（房产现状，如：已装修、未装修等）。

1.3买卖价格及支付方式

房产买卖总价格为人民币：（总价格），大写：（大写总价格）。

定金：（定金金额），支付日期：（定金支付日期）。

首付款：（首付款金额），支付日期：（首付款支付日期）。

贷款金额：（贷款金额），贷款期限：（贷款期限）。

尾款：（尾款金额），支付日期：（尾款支付日期）。

第二条房产交付及过户

2.1房产交付时间

房产交付时间为：（交付日期）。

2.2房产过户程序

（1）买方提供相关身份证明及户籍证明。

（2）卖方提供房产证、身份证明等相关文件。

（3）双方共同前往房地产交易中心办理过户手续。

2.3过户费用承担

过户费用包括：（过户费用项目），费用总额为：（过户费用总额）。

双方约定：（过户费用承担方式，如：由买方承担、由卖方承担或共同承担）。

第三条房产价格及支付方式

3.1房产总价格

房产总价格为人民币：（总价格），大写：（大写总价格）。

3.2定金支付

买方应在签署本合同时支付定金：（定金金额），支付日期：（定金支付日期）。

定金支付后，买方有权在规定时间内对房产进行查验。

3.3首付款支付

首付款为：（首付款金额），买方应在：（首付款支付日期）前支付首付款。

3.4贷款事宜

（1）买方自行向金融机构申请贷款。

（2）买方提供贷款所需的相关文件。

（3）贷款审批通过后，买方按照贷款约定支付贷款金额。

3.5尾款支付

尾款为：（尾款金额），买方应在：（尾款支付日期）前支付尾款。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方履行合同的义务

卖方应保证房产的真实性、合法性，并按照约定时间交付房产。

买方应按照约定时间支付房产价款，并办理贷款等相关手续。

4.2违约责任及赔偿

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）一方违约导致合同无法履行。

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

5.3解除合同的后果

（1）卖方退还已收取的定金及首付款。

（2）买方放弃对房产的权利。

（3）双方互相承担解除合同给对方造成的影响。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁机构名称）仲裁委员会仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，双方同意向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1房产保险

买方应在交付日前办理房产保险，并将保