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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房购房合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.产权转移手续

5.1产权证办理

5.2产权证交付

5.3产权证过户

6.房屋附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

6.2权利义务划分

7.房屋质量问题及维修责任

7.1质量问题认定

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖协议

12.3附件三：付款凭证

13.合同其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：

名称：________

法定代表人：________

身份证号：________

1.1.2买受方：

名称：________

法定代表人：________

身份证号：________

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系方式：

联系电话：________

电子邮箱：________

1.2.2买受方联系方式：

联系电话：________

电子邮箱：________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋产权：________（产权清晰，无权属争议）

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋结构：________

2.5房屋装修情况：________

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价：________元

3.2付款方式：

首付款：________元，于合同签订后________日内支付

尾款：________元，于房屋交付后________日内支付

3.3付款时间：

首付款支付时间：________

尾款支付时间：________

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：________

4.2验收标准：

房屋结构安全

房屋设施齐全

房屋装修符合合同约定

4.3验收流程：

买受方在交付前进行实地查看

双方共同对房屋进行验收

验收合格后，买受方签字确认

5.产权转移手续

5.1产权证办理：出卖方负责办理房屋产权证过户手续

5.2产权证交付：办理完毕后，出卖方将产权证交付买受方

5.3产权证过户：买受方在收到产权证后，按照规定办理过户手续

6.房屋附属设施及权利义务

6.1附属设施清单：

家具：________

家电：________

厨房用品：________

卫生间用品：________

6.2权利义务划分：

出卖方负责将房屋及附属设施完好地交付给买受方

买受方在交付后承担房屋及附属设施的使用和维护责任

7.房屋质量问题及维修责任

7.1质量问题认定：房屋交付后，如出现质量问题，双方应共同认定

7.2维修责任划分：

房屋在保修期内出现质量问题，由出卖方负责维修

保修期外出现质量问题，由买受方负责维修，出卖方提供必要的协助

7.3维修费用承担：

保修期内维修费用由出卖方承担

保修期外维修费用由买受方承担

8.违约责任

8.1违约情形

出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付________元违约金

买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金

出卖方提供的房屋存在隐瞒的严重质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿________元

8.2违约责任承担

违约方应按照约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失

如因违约导致合同解除，违约方应退还已收取的款项，并承担相应的违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决

如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院

10.