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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房装修改造委托协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.装修改造项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目预算

3.装修改造内容

3.1设计要求

3.2施工要求

3.3材料要求

4.设计服务

4.1设计阶段

4.2设计成果

4.3设计费用

5.施工服务

5.1施工阶段

5.2施工进度

5.3施工质量

5.4施工费用

6.材料采购

6.1材料采购方式

6.2材料品牌及规格

6.3材料价格

6.4材料验收

7.预算及支付方式

7.1预算总额

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4预算调整

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1设计图纸

14.2施工图纸

14.3材料清单

14.4其他附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装修公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.装修改造项目概述

2.1项目名称

小区二手房装修改造项目

2.2项目地址

市区小区1号楼2单元202室

2.3项目面积

100平方米

2.4项目预算

人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.装修改造内容

3.1设计要求

1.装修风格：现代简约风格

2.设计图纸：包括平面布局图、立面图、剖面图、效果图等

3.设计完成时间：自合同签订之日起30个工作日内

3.2施工要求

1.施工质量：符合国家相关质量标准

2.施工进度：根据设计图纸，分阶段进行施工，确保在合同规定的时间内完成

3.施工安全：严格遵守施工现场安全规定，确保施工安全

3.3材料要求

1.材料品牌：甲方提供材料品牌清单，乙方根据清单进行采购

2.材料规格：符合设计要求，满足施工需求

3.材料验收：由双方共同验收，确保材料质量

4.设计服务

4.1设计阶段

1.初步设计：根据甲方需求，完成初步设计方案

2.施工图设计：根据初步设计方案，完成施工图设计

4.2设计成果

1.初步设计方案

2.施工图设计

4.3设计费用

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.施工服务

5.1施工阶段

1.水电改造阶段

2.瓦工阶段

3.木工阶段

4.油漆阶段

5.零星项目阶段

5.2施工进度

1.水电改造阶段：自合同签订之日起15个工作日内完成

2.瓦工阶段：自水电改造阶段完成后15个工作日内完成

3.木工阶段：自瓦工阶段完成后15个工作日内完成

4.油漆阶段：自木工阶段完成后15个工作日内完成

5.零星项目阶段：自油漆阶段完成后10个工作日内完成

5.3施工质量

1.符合国家相关质量标准

2.无明显缺陷和损坏

3.施工过程符合设计要求

5.4施工费用

人民币肆拾万元整（￥400,000.00）

6.材料采购

6.1材料采购方式

1.甲方提供材料品牌清单

2.乙方负责材料采购

6.2材料品牌及规格

详见附件：材料清单

6.3材料价格

详见附件：材料清单

6.4材料验收

1.乙方在采购材料前，需向甲方提供材料清单和报价

2.甲方对材料进行验收，确认材料符合要求后，乙方方可进行施工

7.预算及支付方式

7.1预算总额

人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

7.2支付方式

1.设计费用：合同签订后5个工作日内支付

2.施工费用：分阶段支付，具体支付比例和时间为：

水电改造阶段完成后支付10%

瓦工阶段完成后支付20%

木工阶段完成后支付30%

油漆阶段完成后支付20%

零星项目阶段完成后支付10%

质量保修金：合同签订后支付5