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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农产品批发市场租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.市场基本情况

4.1市场名称

4.2市场位置

4.3市场面积

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限的延长

6.租金及支付方式

6.1租金标准

6.2租金支付方式

6.3违约责任

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护保养责任

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施

8.2公共区域

8.3使用规定

9.责任保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同的变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“农产品”指由农业生产的各种动植物产品及其加工品；“批发”指批发商将农产品销售给零售商或其他用户的行为。

2.2解释

本合同中的术语和定义如有歧义，均以双方协商一致的解释为准。

3.双方基本信息

3.1出租方信息

出租方名称：农产品批发市场有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

联系电话：

3.2承租方信息

承租方名称：农产品经营有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

联系电话：

4.市场基本情况

4.1市场名称

农产品批发市场

4.2市场位置

市区路号

4.3市场面积

总面积为X平方米，其中承租方租赁面积为X平方米。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

2004年1月1日

5.2租赁终止日期

2008年12月31日

5.3租赁期限的延长

租赁期满前，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

6.租金及支付方式

6.1租金标准

承租方每月应支付租金人民币X元。

6.2租金支付方式

承租方应于每月的5日前向出租方支付当月租金。

6.3违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的2%。

7.租赁物使用

7.1使用范围

承租方仅限于在租赁场地内进行农产品批发经营活动，不得用于其他用途。

7.2使用限制

承租方在使用过程中，不得损坏市场设施，不得擅自改变场地结构。

7.3维护保养责任

承租方应负责租赁场地的日常维护保养，确保场地清洁、整洁。

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施

市场内配备有冷藏库、货架、磅秤、照明、排水等附属设施，供承租方使用。

8.2公共区域

市场内公共区域包括通道、休息区、卫生间等，承租方应遵守公共区域的规章制度，不得擅自占用或损坏。

8.3使用规定

承租方使用附属设施和公共区域应遵守市场管理规定，保持设施和区域的整洁与安全。

9.责任保险

9.1保险种类

承租方应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的全额。

9.2保险责任

保险责任包括但不限于因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的财产损失。

9.3保险期限

保险期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏市场设施等。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决程序

仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

12.合同的变更与解除

12.1合同变更

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

12.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方依法解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

13.合同的终止

13.1合同终止条件

合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致