二零二四年度个人商用房产抵押贷款合同样本2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度个人商用房产抵押贷款合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件及时间

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.房产抵押

3.1抵押房产的基本信息

3.2抵押物价值评估

3.3抵押登记手续

4.贷款利率及费用

4.1贷款利率

4.2其他相关费用

4.3费用支付方式

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款支付方式

6.还款计划与还款责任

6.1还款计划

6.2还款责任

6.3逾期还款处理

7.抵押权实现与处置

7.1抵押权实现条件

7.2抵押物处置方式

7.3抵押物处置收益分配

8.保险与担保

8.1保险范围

8.2担保方式

8.3担保责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1贷款人：甲方（姓名或名称）

1.1.2被贷款人：乙方（姓名或名称）

1.1.3贷款人联系方式：电话、电子邮箱等

1.1.4被贷款人联系方式：电话、电子邮箱等

1.2合同订立时间及地点

1.2.1订立时间：2024年月日

1.2.2订立地点：市（县）区

1.3合同生效条件及时间

1.3.1甲方将贷款金额划入乙方指定账户

1.3.2双方签署合同并盖章

1.3.3合同自双方签署并盖章之日起生效

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

2.2贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止，共计年

2.3还款方式：等额本息还款方式

3.房产抵押

3.1抵押房产的基本信息

3.1.1房产地址：市（县）区

3.1.2房产产权证号：

3.1.3房产建筑面积：平方米

3.1.4房产用途：商用

3.2抵押物价值评估

3.2.1评估机构：市（县）区

3.2.2评估价值：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.3抵押登记手续

3.3.1抵押登记机关：市（县）区

3.3.2抵押登记日期：年月日

4.贷款利率及费用

4.1贷款利率：年利率为%，根据中国人民银行同期贷款基准利率调整

4.2其他相关费用：

4.2.1评估费：人民币捌仟元整（￥8,000.00）

4.2.2抵押登记费：人民币捌仟元整（￥8,000.00）

4.2.3保险费：人民币捌仟元整（￥8,000.00）

4.3费用支付方式：

4.3.1评估费、抵押登记费、保险费由乙方承担

4.3.2贷款人可代为支付上述费用，乙方在收到贷款后十日内支付贷款人

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件：

5.1.1乙方提供合法有效的身份证明、房产证等文件

5.1.2乙方同意按照合同约定履行还款义务

5.1.3抵押物价值符合贷款要求

5.2贷款发放时间：

5.2.1贷款人应在合同签订后十个工作日内将贷款金额划入乙方指定账户

5.3贷款支付方式：

5.3.1乙方同意采用银行转账方式接收贷款

6.还款计