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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业产业融合发展耕地租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4耕地租赁用途

1.5耕地面积及位置

1.6租金及支付方式

1.7租金调整机制

1.8耕地使用期限

1.9耕地使用条件

1.10耕地使用范围

1.11耕地使用限制

1.12耕地维护及责任

1.13违约责任及处理

1.14合同解除及终止

1.15争议解决方式

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：_______

1.2出租方地址：_______

1.3出租方联系人：_______

1.4出租方联系电话：_______

1.5承租方名称：_______

1.6承租方地址：_______

1.7承租方联系人：_______

1.8承租方联系电话：_______

第二条合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第三条合同期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条耕地租赁用途

4.1承租方租赁耕地用于____（具体用途）。

第五条耕地面积及位置

5.1租赁耕地面积共计____亩，位于____（具体位置）。

第六条租金及支付方式

6.1租金总额为____元，分____期支付。

6.2首期租金____元，于合同签订之日起____日内支付。

6.3其余租金于每年____月____日前支付。

第七条租金调整机制

7.1租金调整根据国家相关政策及市场行情，每____年调整一次。

7.2调整后的租金应于调整年度的____月____日前通知对方。

7.3双方应本着公平合理的原则，共同协商确定租金调整方案。

第八条耕地使用期限

8.1承租方在合同有效期内，享有对租赁耕地的使用权。

8.2承租方应在合同约定的期限内，合理利用耕地，不得闲置或擅自改变耕地用途。

第九条耕地使用条件

9.1承租方应遵守国家有关农业生产的法律法规，合理使用农业投入品，保护耕地质量。

9.2承租方应按照农业生产技术要求，合理施肥、灌溉、防治病虫害，确保农作物产量和质量。

9.3承租方不得使用禁用农药和化肥，不得破坏生态环境。

第十条耕地使用范围

10.1承租方仅可在租赁耕地上进行农业生产活动，不得将耕地用于非农业用途。

10.2承租方在耕地上种植的农作物，应优先考虑市场需求，提高农产品附加值。

第十一条耕地使用限制

11.1承租方不得在耕地上建造永久性建筑或设施。

11.2承租方不得将租赁耕地转租、转借或抵押给第三方。

11.3承租方不得擅自改变耕地的土地性质。

第十二条耕地维护及责任

12.1承租方应定期对租赁耕地进行维护，保持耕地肥力和生态环境。

12.2承租方在使用过程中，如造成耕地损害，应负责修复或赔偿。

12.3出租方应定期对耕地进行检查，发现问题时，应及时通知承租方。

第十三条违约责任及处理

13.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

13.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

13.3若违约行为造成对方经济损失，违约方还应赔偿损失。

13.4任何一方未按时支付租金，视为违约，应按日向守约方支付____%的滞纳金。

第十四条合同解除及终止

14.1在合同有效期内，如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

14.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

14.3合同解除后，承租方应立即停止使用耕地，并按照合同约定退还耕地。

14.4合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介服务、技术服务、监督管理或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。

1.2

第三方介入的目的在于保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量。

第二条第三方介入的类型

2.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同签订、履约监督、争议解决等。

2.2技术服务：第三方提供专业技术支持，协助甲乙双方进行农业生产活动。

2.3监督管理：第三方对甲乙双方履约情况进行监督，确保合同条款得到执行。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。

3.2第三方因履