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北京月租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：________________________元/月

2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本合同之日起向甲方支付押金________________________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁关系，且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离房屋后________________________个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费等相关费用。

2.甲方有权向乙方收取因房屋使用产生的相关费用，包括但不限于水电费、燃气费等。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）甲方未按时退还押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）乙方提前终止租赁关系，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向北京市人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）房屋装修清单；

（4）物业管理费缴纳凭证复印件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋，丙方作为第三方参与本合同，为甲乙双方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：________