二手商品房产购销通用版合同7篇.docx

二手商品房产购销通用版合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的二手商品房产与乙方进行交易，达成以下合同协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方已对该房产拥有完全产权，并承诺不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定该房产的交易价格为人民币[交易价格]元。该价格已包括房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同后[支付期限]内，将交易价格全额支付到甲方指定的银行账户。支付后，甲方将出具正式收据。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全额款项后[交付期限]内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应与乙方进行房产的现场交接，并签署交付确认书。

2.验收：乙方应在交付后[验收期限]内进行房产的验收。验收过程中，如乙方发现房产存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应积极进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的全额款项后，未能按约定时间交付房产，或交付的房产存在重大质量问题，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后，未能按约定时间支付款项，或要求解除合同的，乙方应赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.税费：甲、乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担交易过程中产生的各项税费。具体税费金额和支付方式，由双方协商确定。

2.附属设施：甲方承诺，在交付房产时，将一并交付房产附属的所有设施，包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。具体交付内容和方式，由双方协商确定。

3.装修情况：甲方承诺，在交付房产时，将确保房产已进行必要的装修和维护，以保证乙方的正常使用。具体装修内容和标准，由双方协商确定。

4.争议解决：如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充，应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手商品房产事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的位于______市______区______街道______号的二手商品房产出售给乙方。该房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.乙方同意以______元的价格购买该房产。该价款为甲方的净收入，不含任何税费。

二、支付方式及期限

1.乙方应在签订本合同后______个工作日内，将购房款______元支付至甲方的指定账户。

2.甲方应在收到购房款后______个工作日内，向乙方交付房产，并协助乙方办理相关过户手续。

三、房产交付及过户

1.甲方应在交付房产前，将房产的水、电、气、有线电视等费用全部结清，并将相关票据交付给乙方。

2.甲方应在交付房产时，将房产的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。

3.甲方应在交付房产后______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本合同约定交付房产或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未按照本合同约定支付购房款或未按照甲方要求办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容