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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房屋买卖定金合同模板2024年版一
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权证号
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2支付方式
3.3定金支付时间
4.房屋交付及过户时间
4.1房屋交付时间
4.2房屋过户时间
5.定金退还及扣除情况
5.1定金退还条件
5.2定金扣除情况
6.合同的生效、变更与解除
6.1合同生效条件
6.2合同变更条件
6.3合同解除条件
7.违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.其他约定
9.1房屋维修责任
9.2房屋保险责任
9.3房屋税费承担
10.合同的签署、盖章及复印件
10.1合同签署时间
10.2合同盖章
10.3合同复印件
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2房屋户型图
11.3其他相关材料
12.补充条款
13.合同的修订版本及日期
14.签署人确认
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋坐落于X市X区X街道X号，房屋门牌号为X。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。
2.3房屋户型
房屋户型为X室X厅X卫。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为X。
第三条定金金额及支付方式
3.1定金金额
乙方应向甲方支付定金人民币X元整（大写：人民币X元整）。
3.2支付方式
定金通过银行转账方式支付，转账至甲方指定的银行账户：账号X，户名X。
3.3定金支付时间
乙方应在本合同签订之日起3日内将定金支付给甲方。
第四条房屋交付及过户时间
4.1房屋交付时间
双方约定房屋交付时间为X年X月X日。
4.2房屋过户时间
双方约定房屋过户时间为X年X月X日。
第五条定金退还及扣除情况
5.1定金退还条件
乙方在合同约定的过户时间内完成过户手续，甲方应无息退还乙方定金。
5.2定金扣除情况
若乙方未能在约定时间内完成过户手续，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。
第六条合同的生效、变更与解除
6.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同变更条件
合同的变更须经双方协商一致，并书面签署。
6.3合同解除条件
合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
第七条违约责任
7.1卖方违约责任
甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并退还已收取的定金。
7.2买方违约责任
乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并退还已收取的定金。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2调解解决
如协商不成，双方可向所在地房地产交易中心申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁。
8.4诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1房屋维修责任
甲方应保证房屋在交付时符合正常使用条件，如有需要维修的地方，乙方有权要求甲方进行维修。
9.2房屋保险责任
房屋保险由乙方负责购买，保险费用由乙方承担。
9.3房屋税费承担
房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。
第十条合同的签署、盖章及复印件
10.1合同签署时间
本合同于X年X月X日在X市X区X街道X号签署。
10.2合同盖章
双方在合同文本上盖章确认。
10.3合同复印件
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第八条争议解决方式（续）
8.5诉讼时效
双方同意，无论任何一方在任何时间对任何争议提起诉讼，均应适用《中华人民共和国民事诉讼法》规定的普通诉讼时效期间。
8.6司法管辖
本合同项下的所有争议，均适用中华人民共和国法律，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定（续）
9.4房屋占用费
自合同签订之日起，至房屋过户完成之日止，甲方应免收乙方房屋占用费。
9.5房屋交付前的物业管理费
甲方应承担房屋交付前的一切物业管理费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。
9.6房屋交付后的物业管理
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