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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年南昌市住宅购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续

5.2税费承担

5.3税费支付时间

6.房屋使用及维修

6.1使用范围

6.2维修责任

6.3维修费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止时间

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2产权证明文件

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2保管方式

14.3保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。

1.2双方联系方式

1.2.1出卖方联系电话：__________________

1.2.2出卖方电子邮箱：__________________

1.2.3买受方联系电话：__________________

1.2.4买受方电子邮箱：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在市、区、街道（镇）：

2.1.2具体地址：

2.1.3房屋所在楼栋及单元：

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：________________平方米

2.2.2房屋套内面积：________________平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋建筑类型：________________

2.3.2房屋建筑年代：________________

2.4房屋产权

2.4.1房屋所有权证号：________________

2.4.2房屋产权性质：________________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.1.1房屋总价：人民币________________元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式：分期付款

3.2.2付款比例：首付款________________%，剩余款项分期支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内

3.3.2分期付款时间：根据分期付款协议执行

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：________________

4.2验收标准

4.2.1验收标准：符合国家有关房屋建筑工程质量标准及合同约定

4.3验收程序

4.3.1验收程序：双方约定验收时间，共同对房屋进行验收，如有异议，及时协商解决

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续

5.1.1出卖方负责办理房屋产权过户手续

5.2税费承担

5.2.1双方按照国家相关政策及规定承担相关税费

5.3税费支付时间

5.3.1税费支付时间：产权过户手续办理完毕后____个工作日内

6.房屋使用及维修

6.1使用范围

6.1.1买受方取得房屋所有权后，享有对该房屋的使用权

6.2维修责任

6.2.1房屋在保修期内，由出卖方负责维修

6.2.2房屋保修期外，由买受方负责维修

6.3维修费用

6.3.1保修期内维修费用由出卖方承担

6.3.2保修期外维修费用由买受方承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1若双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁

8.2.2仲裁地点：________________

8.2.3仲裁规则：____________