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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024私人房屋买卖合同协议范本

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条：买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条：房屋现状及维修责任

5.1房屋现状

5.2维修责任

第六条：房屋产权及瑕疵责任

6.1房屋产权保证

6.2瑕疵责任

第七条：违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：其他约定

10.1附属设施

10.2家具家电

第十一条：税费承担

11.1税费承担方式

第十二条：双方签字

12.1卖家签字

12.2买家签字

第十三条：合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

第十四条：合同生效时间

14.1合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体房号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

1.3房屋所有权证号：。

第二条：买卖双方信息

2.1卖家信息：

卖方姓名：X

身份证号：

联系电话：X

地址：

2.2买家信息：

买方姓名：X

身份证号：

联系电话：X

地址：

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。

3.2支付方式：买方通过银行转账的方式将房款分三次支付给卖方。

3.3支付时间：

首次支付：本合同签订后五个工作日内，买方支付人民币万元整作为定金；

第二次支付：房屋过户手续办理完成后五个工作日内，买方支付人民币万元整；

第三次支付：房屋交付后五个工作日内，买方支付剩余的房款。

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后，卖方应按照约定将房屋交付给买方。房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

4.2过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内，办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助。

4.3过户费用：买方应承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。具体费用双方可协商确定。

第五条：房屋现状及维修责任

5.1房屋现状：房屋现状包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。

5.2维修责任：卖方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。若房屋在交付后出现质量问题，卖方应负责维修或赔偿。

第六条：房屋产权及瑕疵责任

6.1房屋产权保证：卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。若因房屋产权问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

6.2

瑕疵责任：若房屋存在瑕疵，卖方应按照本合同约定承担维修或赔偿责任。

第七条：违约责任

7.1卖家违约责任：若卖方未按照本合同约定履行义务，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

7.2买家违约责任：若买方未按照本合同约定履行义务，导致卖方遭受损失，买方应承担相应的赔偿责任。

第八条：争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同的变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。

9.2合同的解除：在合同履行过程中，若出现不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第十条：其他约定

10.1附属设施：房屋附属设施包括绿化、停车位、电梯、供水、供电、供暖等，具体使用和维护按照物业管理规定执行。

10.2家具家电：房屋内家具、家电等物品清单详见附件。物品清单中未列明的，不属于房屋买卖范围。

第十一条：税费承担

11.1

税费承担方式：双方同意按照法律法规规定，各自承担过户过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

第十二条：双方签字

12.1卖家签字：

签名：______________