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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年住宅销售代理与维修保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所

2.代理销售内容

2.1房地产项目概述

2.2销售范围

2.3销售目标

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

3.2代理费用构成

3.3支付时间及方式

4.维修保障服务

4.1维修范围

4.2维修期限

4.3维修责任

4.4维修费用承担

5.房地产销售流程

5.1营销推广

5.2客户接待

5.3签订合同

5.4房屋交付

6.合同解除及终止

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3终止条件

6.4终止程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密责任

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.合同生效与期限

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3合同期限

11.合同附件

11.1房地产项目资料

11.2销售代理协议

11.3维修保障服务协议

12.其他约定事项

12.1双方协商事项

12.2不可抗力条款

12.3其他特殊约定

13.合同签订及修改

13.1签订时间

13.2修改程序

13.3修改生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产项目资料

14.2附件二：销售代理协议

14.3附件三：维修保障服务协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：___________

1.1.2乙方：___________

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人/授权代表：___________

1.2.2乙方法定代表人/授权代表：___________

1.3联系方式

1.3.1甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.3.2乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.4住所

1.4.1甲方住所：___________

1.4.2乙方住所：___________

2.代理销售内容

2.1房地产项目概述

2.1.1项目名称：___________

2.1.2项目地址：___________

2.1.3项目规模：___________

2.2销售范围

2.2.1房屋类型：___________

2.2.2房屋数量：___________

2.2.3销售区域：___________

2.3销售目标

2.3.1销售期限：___________

2.3.2销售金额：___________

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

3.1.1代理费用：___________元

3.2代理费用构成

3.2.1基本代理费：___________元

3.2.2成交佣金：___________元

3.3支付时间及方式

3.3.1首付款：___________元，于合同签订后___________日内支付

3.3.2结算佣金：于房屋交付后___________日内支付

4.维修保障服务

4.1维修范围

4.1.1主体结构：___________

4.1.2建筑装饰装修：___________

4.1.3设备设施：___________

4.2维修期限

4.2.1维修期限：___________

4.3维修责任

4.3.1甲方负责