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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公寓租赁房屋租赁权终止合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

3.租赁双方基本信息

4.租赁期限与起止日期

5.租金及支付方式

6.房屋押金及退还条件

7.房屋使用及维护责任

8.房屋设施设备使用及维修

9.不可抗力及免责条款

10.违约责任及争议解决

11.合同解除条件及程序

12.合同生效、变更与解除

13.合同附件及补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的为明确甲方（出租人）与乙方（承租人）之间的租赁关系，保障双方合法权益，实现房屋租赁的公平、公正。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：________地址。

2.2房屋结构：________结构。

2.3房屋面积：________平方米。

2.4房屋装修情况：________。

2.5房屋权属证明：________。

第三条租赁双方基本信息

3.1甲方（出租人）名称：________。

3.2甲方（出租人）地址：________。

3.3乙方（承租人）名称：________。

3.4乙方（承租人）地址：________。

第四条租赁期限与起止日期

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租赁起始日期：____年____月____日。

4.3租赁终止日期：____年____月____日。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____元滞纳金。

第六条房屋押金及退还条件

6.1押金金额：人民币____元。

6.2押金支付方式：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金。

6.3押金退还条件：

6.3.1乙方按合同约定正常使用房屋，无违约行为；

6.3.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复原状，并结清所有费用。

第七条房屋使用及维护责任

7.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏。

7.2

乙方应保证房屋的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.3乙方应保持房屋内外清洁卫生，不得乱扔垃圾。

7.4甲方有义务对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.5乙方应合理使用房屋内的水、电、气等资源，不得浪费。

7.6乙方在使用房屋过程中，如发生安全事故，应及时通知甲方，并承担相应责任。

第八条房屋设施设备使用及维修

8.1房屋内的设施设备，包括但不限于电器、家具、厨卫用品等，均为乙方使用。

8.2乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸、改装或移作他用。

8.3房屋内的设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

8.4因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

8.5甲方提供的设施设备清单如下：

8.5.1电器：_______

8.5.2家具：_______

8.5.3厨卫用品：_______

第九条不可抗力及免责条款

9.1在租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致房屋无法正常使用，甲方和乙方应相互理解，协商解决。

9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。

9.3不可抗力的认定及处理，应按照国家有关法律法规及实际情况进行。

第十条违约责任及争议解决

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约金：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

10.3争议解决：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除条件及程序

11.1.1乙方未按时支付租金累计超过____个月；

11.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

11.1.3乙方在房屋内从事违法活动。

11.2.1甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定；

11.2.2甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用。

11.3解除合同，双方应提前____天书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

第十二条合同生效、变更与解除

12.1本合同