二零二四年度二手房买卖合同中的房屋租赁合同续签及条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同中的房屋租赁合同续签及条款

本合同目录一览

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方信息

1.3租赁合同续签期限

1.4租金支付方式及金额

1.5房屋租赁用途

1.6房屋维护责任

1.7房屋租赁期间的维修费用

1.8租赁保证金

1.9房屋租赁合同解除条件

1.10房屋租赁合同续签条件

1.11房屋租赁合同终止后房屋返还

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋所有权证号：_______

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋结构：_______

1.1.5房屋装修情况：_______

第二条买卖双方信息

2.1买方（甲方）：_______

2.2卖方（乙方）：_______

2.3买方身份证号码：_______

2.4卖方身份证号码：_______

第三条租赁合同续签期限

3.1本租赁合同自_______年_______月_______日起续签，租赁期限为_______年。

第四条租金支付方式及金额

4.1租金为人民币_______元/月。

4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。

4.3租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。

第五条房屋租赁用途

5.1房屋仅用于_______用途。

5.2甲方不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋维护责任

6.1甲方负责房屋及其附属设施的正常使用和维护。

6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

第七条房屋租赁期间的维修费用

7.1房屋租赁期间，如因房屋自身原因发生维修，维修费用由_______方承担。

7.2因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。

7.3维修费用按实际发生计算，由承担方支付。

第八条租赁保证金

8.1乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币_______元。

8.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

8.3如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金。

第九条房屋租赁合同解除条件

9.1甲方在下列情况下有权解除本合同：

9.1.1乙方未按约定支付租金超过_______日的；

9.1.2乙方擅自改变房屋用途的；

9.1.3乙方造成房屋重大损坏，经修复仍不能达到出租房屋正常使用标准的；

9.1.4乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。

第十条房屋租赁合同续签条件

10.1乙方有意续签本合同，应于租赁期满前_______日向甲方提出书面申请。

10.2甲方同意续签的，双方应重新签订租赁合同。

第十一条规定房屋租赁合同终止后房屋返还

11.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并按照甲方要求进行清洁。

11.2乙方应在合同终止之日起_______日内将房屋交还甲方。

第十二条规定违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

12.1.1向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；

12.1.2造成的实际损失，由违约方负责赔偿。

第十三条规定争议解决方式

13.1双方对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条规定其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中提到的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。

第二条第三方介入目的

2.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的履行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在合同履行过程中因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币_______元。

第四条第三方介入方式

4.1第三方介入合同履行，应当由甲乙双方共同邀请或委托。

4.2.1尊重甲乙双方的意愿和合同