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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024砂洲文化创意园区租赁管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用规则

7.3使用限制

8.维护与修缮

8.1维护责任

8.2修缮责任

8.3维修费用

9.保险

9.1保险责任

9.2保险范围

9.3保险费用

10.交付与验收

10.1交付条件

10.2验收标准

10.3验收程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.解除合同

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.2“出租方”指在本合同中拥有租赁物并出租给甲方使用的一方，即乙方。

1.1.3“租赁物”指乙方拥有的位于砂洲文化创意园区的房屋及相关设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁使用租赁物的期限。

1.1.5“租金”指甲方根据本合同约定支付给乙方的费用。

1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释均应遵循合同条款的文义。

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册资本：_______

2.1.4注册地址：_______

2.1.5联系电话：_______

2.2出租方基本信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册资本：_______

2.2.4注册地址：_______

2.2.5联系电话：_______

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物位于砂洲文化创意园区，具体位置为_______。

3.1.2租赁物包括但不限于_______。

3.1.3租赁物的权属归乙方所有，甲方租赁期间不得要求乙方转移租赁物的权属。

3.2租赁物权属

3.2.1乙方保证租赁物权属清晰，无任何争议。

3.2.2乙方在租赁期间对租赁物享有占有、使用和收益的权利。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起计算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。

4.3租赁期限续约

4.3.1如双方同意，租赁期限可续约，续约期限为_______年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为人民币_______元/月。

5.2支付时间

5.2.1甲方应于每月_______日前支付当月租金。

5.3支付方式

5.3.1甲方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式双方另行协商确定。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1

在本合同租赁期限内，如政府相关收费标准发生变化，租金可按比例调整。

6.2调整方式

6.2.1租金调整按照调整条件，由双方协商确定。

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.1.1甲方仅限于在本合同约定的租赁物范围内进行合法经营活动。

7.2使用规则

7.2.1甲方应遵守租赁物的使用规则，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

7.3使用限制

7.3.1甲方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人正常使用租赁物。

8.维护与修缮

8.1维护责任

8.1.1租赁物在租赁期间内的日常维护责任由甲方承担。

8.1.2甲方应保持租赁物的完好状态，如因甲方使用不当导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

8.2修缮责任

8.2.1租赁物的大修或因乙方原因导致的损坏，修缮责任由乙方承担。

8.2.2修缮费用应提前由乙方垫付，乙方有权从甲方支付的租金中扣除。

8.3维修费用

8.3.1日常维护费