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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

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本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.买卖双方

3.1卖家信息

3.2买家信息

3.3身份证明

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2支付方式

4.3支付时间表

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户流程

5.3过户时间

6.房产交付

6.1交付日期

6.2交付条件

6.3交付手续

7.附加条款

7.1装修条款

7.2家具家电条款

7.3物业费用条款

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2房屋维修

11.3邻里关系

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证明复印件

12.3其他重要文件

13.签署日期

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.附件说明

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：身份证明复印件

14.3附件三：支付凭证复印件

14.4附件四：过户手续复印件

14.5附件五：交付确认书复印件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

本合同是指甲方（卖家）将位于【房产位置】的房产（房产证编号：【房产证编号】）出售给乙方（买家）的行为。

1.2解释

本合同所用词语的含义如下：

甲方：指【卖家信息】，拥有并出售合同中涉及的房产。

乙方：指【买家信息】，购买合同中涉及的房产。

房产：指甲方合法拥有的，位于【房产位置】的房产。

房价：指甲方出售房产的价格，具体金额见合同第四条。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于【房产位置】，具体地址为【房产地址】。

2.2房产面积

房产的建筑面积为【房产面积】平方米，实用面积为【实用面积】平方米。

2.3房产现状

房产目前处于【房产现状】，包括但不限于装修情况、使用情况等。

第三条买卖双方

3.1卖家信息

甲方【卖家信息】为房产的合法所有者，拥有完全的处分权。

3.2买家信息

乙方【买家信息】愿意购买甲方所出售的房产。

3.3身份证明

甲乙双方应在本合同签订前向对方提供有效的身份证明文件，以证明其身份真实有效。

第四条房价及支付方式

4.1房价

双方确认，房产的成交价格为人民币【房价】（大写：【房价】元整）。

4.2支付方式

【支付方式】

4.3支付时间表

第五条房产过户

5.1过户费用

双方约定，房产过户所需支付的费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由乙方承担。

5.2过户流程

双方应共同前往房产登记机构，按照法定流程办理房产过户手续。

5.3过户时间

双方应在本合同签订后【过户时间】内完成房产过户手续。

第六条房产交付

6.1交付日期

甲方应在本合同签订后【交付日期】前将房产交付给乙方。

6.2交付条件

房产交付的条件如下：

甲方已按照合同约定完成过户手续。

甲方已按照合同约定支付全部房价。

6.3交付手续

交付时，甲乙双方应共同签署《房产交付确认书》，作为房产交付的凭证。

第八条违约责任

8.1卖家违约

如果甲方未履行本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房产，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付乙方违约金【违约金金额】元。

8.2买家违约

如果乙方未履行本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房产，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付甲方违约金【违约金金额】元。

8.3违约赔偿

除上述违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如果调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。

10.3合同终止

本合同在甲乙双方履行完毕合同约