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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个性化2024版房地产居间服务费合同样本版B版

本合同目录一览

1.居间服务费的定义与范围

1.1居间服务费的定义

1.2居间服务费的范围

2.服务内容与标准

2.1服务内容

2.2服务标准

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用

3.1.1费用的计算方式

3.1.2费用的支付时间

3.1.3费用的支付方式

3.2支付违约金

3.3支付退还条件与方式

4.合同的有效期与终止

4.1合同的有效期

4.2合同的终止

5.双方的权利与义务

5.1房地产经纪公司的权利与义务

5.2购房者的权利与义务

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密义务

7.3保密期限

8.适用法律与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1合同的修改与补充

9.2合同的解除

9.3合同的转让

10.合同的签署与生效

10.1合同的签署

10.2合同的生效

11.附件

11.1附件定义

11.2附件内容

12.补充协议

12.1补充协议的定义

12.2补充协议的签订条件

13.名词解释

13.1名词定义

13.2名词解释的变更

14.合同的修订记录

14.1修订记录的定义

14.2修订记录的内容

第一部分：合同如下：

第一条居间服务费的定义与范围

1.1居间服务费的定义

居间服务费是指房地产经纪公司为购房者提供房地产买卖居间服务所收取的费用。居间服务费包括但不限于为客户提供房地产市场信息、寻找合适的房源和买家、协调双方交易、协助办理交易手续等服务。

1.2居间服务费的范围

居间服务费的范围包括房地产经纪公司提供的上述服务以及双方约定的其他服务。具体服务内容与标准详见本合同第二条规定。

第二条服务内容与标准

2.1服务内容

（1）提供真实的房地产市场信息，包括房源和买家信息；

（2）根据购房者的需求，寻找合适的房源和买家，进行双方之间的协调与沟通；

（3）协助购房者办理购房所需的各项手续，包括签署合同、办理贷款、缴纳税费等；

（4）提供与购房相关的法律、金融等方面的咨询和服务；

（5）双方约定的其他服务。

2.2服务标准

房地产经纪公司应按照行业标准和合同约定的服务内容，提供专业、高效、诚信的服务。具体服务标准如下：

（1）及时提供房地产市场信息，确保信息的真实、准确和完整；

（2）积极寻找合适的房源和买家，尽力促成交易；

（3）协助购房者办理购房所需的各项手续，确保交易的顺利进行；

（4）遵循诚实守信的原则，为购房者提供专业的咨询和建议；

（5）双方约定的其他服务标准。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用

居间服务费为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.1.1费用的计算方式

居间服务费的计算方式为按照实际成交金额的一定比例收取，具体比例为：【】%。

3.1.2费用的支付时间

购房者在签署房屋买卖合同后【】日内，应向房地产经纪公司支付居间服务费。

3.1.3费用的支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

3.2支付违约金

如购房者未按照本合同约定的时间、金额和方式支付居间服务费，应向房地产经纪公司支付违约金，违约金为居间服务费的【】%。

3.3支付退还条件与方式

如购房者因特殊原因需要退还居间服务费，应向房地产经纪公司提出书面申请。经双方协商一致，可以将居间服务费退还给购房者。具体退还条件与方式如下：

（1）购房者需向房地产经纪公司提出书面申请，说明退款原因；

（2）房地产经纪公司在收到购房者书面申请后【】日内，进行审核；

（3）如审核通过，房地产经纪公司在【】日内退还居间服务费给购房者；

（4）如审核未通过，房地产经纪公司不予退还居间服务费。

第四条合同的有效期与终止

4.1合同的有效期

本合同自签署之日起生效，有效期为【】个月。

4.2合同的终止

（1）购房者与卖方完成房屋买卖交易，本合同约定的服务结束；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）合同有效期届满，双方未续签；

（4）一方违反合同约定，对方有权解除本合同；

（5）法律法规规定的其他终止情况。

第五条双方的权利与义务

5.1房地产经纪公司的权利与义务

（1）房地产经纪公司有权要求购房者按照本合同约定支付居间服务费；

（2）房地产经纪公司应按照本合同约定提供专业、高效的服务；

（3）房地产经纪公司应保守购房者的隐