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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年个性化定制房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方式

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付地点

6.房屋验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收责任

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.附属设施及设备

8.1附属设施种类

8.2设备清单及性能

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：房屋验收报告

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话：1385678

1.1.4地址：市区路号

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话1.2.4地址：市区路号

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.1.1所在省：省

2.1.2所在市：市

2.1.3所在区：区

2.1.4详细地址：路号栋室

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房产用途

2.3.1住宅

2.3.2商住两用

2.4房产权属

2.4.1房产证号：房证字第号

2.4.2房产类型：商品房

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付方式

3.2.1买方支付全部房款人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2.2买方在签订本合同时支付定金人民币伍拾万元整（￥500000.00）。

3.2.3余款在房屋交付前付清。

3.3付款时间节点

3.3.1定金支付时间：签订合同时。

3.3.2首付款支付时间：合同签订后一个月内。

3.3.3尾款支付时间：房屋交付前。

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.1.1契税

4.1.2土地增值税

4.1.3房产交易手续费

4.2税费承担方式

4.2.1卖方承担契税、土地增值税。

4.2.2买方承担房产交易手续费。

5.房屋交付

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间为合同签订后三个月内。

5.2交付条件

5.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2.2房屋内应无任何未付清的公共设施费用。

5.3交付地点

5.3.1房屋交付地点为房产坐落位置。

6.房屋验收

6.1验收标准

6.1.1以合同附件中的房产信息表为准。

6.1.2验收时应符合国家标准及房屋买卖合同约定。

6.2验收时间

6.2.1买方应在房屋交付后五个工作日内完成验收。

6.3验收责任

6.3.1卖方应配合买方进行房屋验收。

6.3.2若验收不合格，卖方应在五个工作日内进行修复。

8.附属设施及设备

8.1附属设施种类

8.1.1供水设施：自来水

8.1.2供电设施：城市电网

8.1.3供暖设施：集中供暖

8.1.4燃气设施：管道天然气

8.1.5通讯设施：光纤宽带、电话

8.1.6电梯设施：品牌电梯，运行正常

8.2设备清单及性能

8.2.1空调：品牌空调，制冷量为千瓦，制热量为千瓦

8.2.2热水器：品牌热水器，容量为升，加热时间为分钟

8.2.3洗衣机：品牌洗衣机，容量为升，可自动清洗

8.2.4烘干机：品牌烘干机，容量为升，可自动烘干

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1买方在合同签订后未按时支付定金，视为违约，合同解除。

9.1.2卖方在合同签订后未按时交付房屋，视为违约，合同解除。

9.1.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

9.2