关于XX的前期物业合同8篇.docx

关于XX的前期物业合同8篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对XX项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本项目位于____________________，物业类型包括住宅、商业等，总建筑面积为____________平方米。乙方根据甲方委托，对本项目提供前期物业管理服务。

二、服务内容

1.综合服务：负责物业管理区域内的服务接待、报修接待等工作。

2.物业共用部位及共用设施设备的管理和维护：对物业的共用部位及共用设施设备进行日常管理、养护和维修。

3.公共环境卫生服务：负责物业管理区域内的环境卫生清洁工作。

4.绿化养护服务：负责物业管理区域内的绿化养护工作。

5.秩序维护服务：协助有关部门维护物业管理区域内的公共秩序。

6.停车场管理服务：对物业管理区域内的停车场进行管理和服务。

7.其他服务：____________________。

三、服务期限

前期物业服务期限为_____年，自本项目交房之日起计算。前期物业服务合同到期前，业主大会或业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同终止。

四、服务质量

乙方应按照国家标准和行业标准提供物业服务，并按照本合同约定的服务质量要求提供服务。服务质量标准详见附件。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳，具体标准如下：住宅：____元/平方米·月；商业：____元/平方米·月。

2.业主应于每月的______日前向乙方缴纳当月的物业服务费用。业主逾期缴纳物业服务费用的，应当按照逾期缴纳金额每日万分之______的比例支付违约金。

3.甲方应支付乙方的其他费用：____________________。

4.支付方式和时间：____________________。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.对房屋共用部位、共用设施设备享有所有权或使用权。

篇2

甲方（建设单位）：___________________

乙方（物业服务企业）：___________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对XX（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

本项目名称：___________________

项目地址：___________________

物业类型：___________________（如：住宅、商业、办公等）

二、物业服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

2.物业服务内容应包括但不限于以下方面：公共区域清洁、垃圾收集与清运、绿化修剪、停车场管理、安全监控、消防管理、客户服务等。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，至本项目业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订物业服务合同之日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照相关政策和双方协商确定的标准收取。

2.收费方式：采用包干制或酬金制，具体由双方约定。

3.缴费方式：业主应当按照约定缴纳物业服务费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、物业服务质量标准

乙方应按照国家和地方相关标准提供物业服务，确保服务质量。具体服务质量标准双方可另行签订补充协议。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方有权对乙方的物业服务进行监督并提出建议或整改要求。

3.甲方应按时支付乙方提供的合法、合理的物业服务费用。

4.甲方应协助乙方开展物业服务工作。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量。

3.乙方应对服务项目范围内的安全负责，制定安全防范制度，采取必要的安全措施。

4.乙方应对服务人员进行管理和培训，确保服务人员的素质和服务质量。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改