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业主出租别墅合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的别墅，甲方愿意将该别墅出租给乙方使用，乙方愿意租赁该别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的别墅位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的使用性质和规定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物的现状，如有不符合约定之处，应在验收报告中注明，并及时通知甲方。

七、合同解除与违约责任

7.1双方在合同履行过程中，如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）交付的租赁物不符合约定；

（3）违反本合同约定，严重影响乙方使用租赁物。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）违反本合同约定，严重影响甲方权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的别墅，甲方愿意将该别墅出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的别墅位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁