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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房屋租赁标准协议(2024年版)版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用规定

3.2房屋维护责任分配

4.押金与退租

4.1押金金额与退还条件

4.2提前退租条款

4.3违约退租条款

5.维修与改造

5.1房屋维修责任

5.2房屋改造申请流程

6.保险与安全

6.1房屋保险责任

6.2消防安全规定

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1承租人违约责任

8.2出租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.其他条款

10.1房屋共有权益

10.2宠物管理规定

10.3访客管理

11.附件

11.1房屋现状照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交接记录

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字

13.附录

13.1相关法律法规

13.2物业联系方式

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋坐落于______市______区______街道______号，房屋结构为______层______户，房屋建筑面积为______平方米。

1.1.2房屋内设施包括但不限于______、______、______等，具体设施清单详见附件。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金标准为每平方米每月______元，房屋租金为______元/月。

1.2.2承租人应在每月______日前将当月租金支付至出租人指定的账户。

1.2.3如有电费、水费、物业费等公共费用，由______承担。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制按______年度进行，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

1.3.2租金调整的具体数额由双方根据市场行情协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.1.2如双方同意续约，应提前______天书面通知对方。

2.2租赁续约条款

2.2.1租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前______天向出租人提出续约申请。

2.2.2出租人应在收到续约申请后______天内给予答复。

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用规定

3.1.1承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

3.1.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行______等影响房屋安全的行为。

3.2房屋维护责任分配

3.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护和安全。

3.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

4.押金与退租

4.1押金金额与退还条件

4.1.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金______元。

4.1.2租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或欠款，出租人在扣除相关费用后______天内退还剩余押金。

4.2提前退租条款

4.2.1承租人需提前退租的，应提前______天通知出租人。

4.2.2提前退租视为承租人违约，出租人有权扣除______个月租金作为违约金。

4.3违约退租条款

4.3.1如承租人违反本合同规定，出租人有权要求承租人立即搬离房屋。

4.3.2出租人因故提前解除合同，应支付给承租人______个月租金作为违约金。

5.维修与改造

5.1房屋维修责任

5.1.1出租人负责房屋主体结构的维修。

5.1.2承租人负责日常使用中的维修，并承担相应费用。

5.2房屋改造申请流程

5.2.1承租人如需对房屋进行改造，应提前______天向出租人提出申请。

5.2.2出租人应在收到改造申请后______天内给予答复。

8.保险与安全

8.1房屋保险责任

8.1.1出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

8.1.2承租人应确保自