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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产销售协议2024无代理版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权

2.卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方联系方式

2.3卖方身份证号码

3.买方信息

3.1买方姓名

3.2买方联系方式

3.3买方身份证号码

4.购房价格

4.1购房总金额

4.2定金金额

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5支付方式

5.购房时间

5.1签署合同时间

5.2办理过户时间

5.3交付房屋时间

6.房屋交付条件

6.1房屋清洁

6.2设施齐全

6.3过户手续完成

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1房屋维修责任

10.2物业管理费

10.3户口迁移

10.4宠物问题

10.5税费承担

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋照片

11.4贷款合同复印件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号，房屋具体坐落位置详见附件1。

1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房源户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋实际状况为准。

1.4房源所有权：卖方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

2.卖方信息

2.1卖方姓名：X，身份证号码：X。

2.2卖方联系方式：手机号码：X，固定电话：X。

2.3卖方身份证号码：X。

3.买方信息

3.1买方姓名：X，身份证号码：X。

3.2买方联系方式：手机号码：X，固定电话：X。

3.3买方身份证号码：X。

4.购房价格

4.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币拾万元整），买方在签署合同后三个工作日内支付给卖方。

4.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币拾万元整），买方在日期前支付给卖方。

4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币拾万元整），买方自行向银行申请贷款，贷款事宜不影响本合同的履行。

4.5支付方式：买方通过银行转账、现金或其他方式支付给卖方。

5.购房时间

5.1签署合同时间：双方在本合同约定的条件下，于年月日签署本合同。

5.2

办理过户时间：买方应在本合同签署后个工作日内，将房屋过户至买方名下。

5.3交付房屋时间：卖方应在本合同签署后个工作日内，将房屋交付给买方。

6.房屋交付条件

6.1房屋清洁：卖方应保证房屋在交付时，房屋内部清洁，设施齐全，不影响买方正常使用。

6.2设施齐全：房屋内的家具、家电等设施应保持正常使用状态，不影响买方正常生活。

6.3过户手续完成：房屋过户手续应按照法律规定完成，房屋所有权转移至买方名下。

8.违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向买方支付违约金，违约金为本合同总房价的10%。

8.1.2卖方在房屋交付前，未按照本合同约定履行清洁、设施齐全等义务，买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方支付违约金，违约金为本合同总房价的5%。

8.2买方违约

8.2.1买方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总房价的10%。

8.2.2

买方未按照本合同约定时间支付定金、首付款或贷款，导致合同无法履行，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总房价的5%。

9.争议解决

9.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并书面确认。

11.其他约定

11.1房屋维修责任：卖方应保证房屋在交付时，设施正常运行，如有损坏，卖方应负责修复或更换。交付后，房屋的维修责任按照相关法律法规和物业管理的规章制度执行。

11.2物业管理