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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人店铺租赁合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金及费用

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3押金

2.4其他费用

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.2承租方的权利和义务

4.店铺使用及装修

4.1店铺使用范围

4.2装修许可及费用

4.3装修验收

5.合同的变更和解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1店铺转让

9.2店铺续租

9.3合同终止

9.4附件

10.签字盖章

10.1出租方签字盖章

10.2承租方签字盖章

11.合同生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效条件

12.店铺详细信息

12.1店铺名称

12.2店铺地址

12.3店铺联系方式

13.租金调整机制

13.1租金调整条件

13.2租金调整方式

14.保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3违约保密条款

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

本合同租赁店铺位于____________________，店铺面积为________________平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为________________年，自____________________起至____________________止。

1.3租金及支付方式

租金为每月________________元，共________________元。租金支付方式为每月________________日前支付当月租金。

2.租金及费用

2.1租金金额

租金金额为每月________________元。

2.2租金支付时间

租金支付时间为每月________________日前。

2.3押金

承租方应在签订合同时一次性支付押金________________元。

2.4其他费用

除租金外，承租方还需承担水费、电费、物业管理费等费用，具体费用按实际发生额支付。

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证店铺具备租赁条件，包括但不限于房屋结构安全、消防设施完善、水电设施齐全等。

（2）出租方应协助承租方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

（3）出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。

3.2承租方的权利和义务

（1）承租方应按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。

（2）承租方应合理使用店铺设施，爱护公共设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（3）承租方应按照合同约定支付租金及各项费用。

4.店铺使用及装修

4.1店铺使用范围

承租方只能将店铺用于________________（经营范围）。

4.2装修许可及费用

承租方进行装修前，需向出租方提交装修方案，并经出租方同意。装修费用由承租方承担。

4.3装修验收

装修完成后，承租方应邀请出租方进行验收。如出租方对装修效果不满意，有权要求承租方进行整改。

5.合同的变更和解除

5.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。

5.2合同解除

（1）在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应支付违约金________________元。

（2）在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应支付违约金________________元。

6.违约责任

6.1出租方违约

出租方如未按约定提供租赁店铺，或干涉承租方正常经营活动，应承担违约责任，向承租方支付违约金________________元。

6.2承租方违约

承租方如未按约定支付租金及费用，或未按约定使用店铺，应承担违约责任，向出租方支付违约金________________元。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁店铺所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民