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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产作为贷款抵押品协议2024版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.3贷款金额与用途

1.4抵押品的权属证明

1.5合同的有效期

2.贷款条件

2.1贷款的申请

2.2贷款的审批

2.3贷款的发放

2.4贷款的还款

3.抵押品的处置

3.1抵押品的保管

3.2抵押品的处分

3.3抵押品的价值评估

3.4抵押品的赎回

4.合同的变更与终止

4.1合同的变更

4.2合同的终止

4.3合同终止后的权利与义务

5.违约责任

5.1借款人的违约行为

5.2贷款人的违约行为

5.3违约责任的计算与赔偿

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2仲裁机构的选定

6.3仲裁费用的承担

7.合同的生效

7.1合同的签字盖章

7.2合同的备案

7.3合同的生效时间

8.其他条款

8.1信息的保密

8.2合同的副本

8.3合同的修改与补充

9.合同的附件

9.1房产证复印件

9.2借款人身份证复印件

9.3贷款合同复印件

10.合同的签字盖章页

10.1借款人签字

10.2贷款人签字

10.3见证人签字

11.贷款审批文件

11.1贷款审批表

11.2贷款额度计算书

11.3还款计划表

12.抵押品评估报告

12.1房产评估报告

12.2评估机构资质证明

12.3评估费用支付凭证

13.房产保险

13.1保险合同复印件

13.2保险费用支付凭证

13.3保险受益人确认书

14.合同附件清单

14.1房产证原件

14.2借款人身份证原件

14.3贷款合同原件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

本合同甲方为（借款人姓名），身份证号码为（借款人身份证号码），乙方为（贷款人名称），营业执照号为（贷款人营业执照号码）。

1.2房产描述

甲方同意将位于（房产地址）的房产作为贷款抵押品，房产证号为（房产证号码）。该房产具体描述如下：

（房产详细描述，包括但不限于房屋面积、户型、建筑结构、配套设施等。）

1.3贷款金额与用途

甲方本次贷款金额为人民币（贷款金额），贷款用途为（贷款用途，如购房、装修、经营等）。

1.4抵押品的权属证明

甲方应向乙方提供房产证原件及复印件，以及借款人身份证原件及复印件。上述证件视为本合同的有效组成部分。

1.5合同的有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期，如一年、两年等），期满后自动失效。

第二条贷款条件

2.1贷款的申请

甲方应按照乙方的要求提供包括但不限于个人信用状况、收入证明、财务状况等相关资料，以便乙方进行贷款审批。

2.2贷款的审批

乙方应在收到甲方贷款申请后的（审批期限，如15个工作日）内完成审批，并书面通知甲方审批结果。

2.3贷款的发放

乙方同意在审批通过后，将贷款金额划拨至甲方指定的银行账户。

2.4贷款的还款

甲方应按照合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。如甲方逾期还款，乙方有权按照约定的逾期利率收取利息，并依法追究甲方法律责任。

第三条抵押品的处置

3.1抵押品的保管

甲方应妥善保管抵押品，确保其价值不受损失。如抵押品发生损失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.2抵押品的处分

在甲方逾期还款或发生其他违约行为时，乙方有权依法处置抵押品，用以偿还贷款本金和利息。

3.3抵押品的价值评估

甲方应定期（如每五年）对抵押品进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。如抵押品价值下降，甲方应按乙方的要求增加抵押品价值或提供其他担保。

3.4抵押品的赎回

在合同有效期内，甲方有权按照约定的条件和程序赎回抵押品。

第四条合同的变更与终止

4.1合同的变更

合同双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字盖章确认。

4.2合同的终止

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）甲方提前还清贷款本息；

（3）抵押品因不可抗力原因灭失；

（4）法律、法规规定的其他情形。

4.3合同终止后的权利与义务

合同终止后，甲方应办理抵押品的权属变更手续，并将抵押品交付给乙方。乙方应在合同终止后（如一个月）内办理抵押登记注销手续。

第五条违约责任

5.1借款人的违约行为

甲方违反合同约定，未按时还款或违反抵押品保管义务的，应承担违约责任。

5.2贷款人的违约行为

乙方违反合同约定，未按时发放贷款或未按时办理抵押登记的，应承担违约责任。

5.3违约责任的计算与赔偿

违约责任的计