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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产销售协议：2024年定制版买卖条款版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产销售协议

1.22024年定制版买卖条款

1.3买方

1.4卖方

1.5交易日

1.6产权转移登记日

1.7成交价格

1.8定金

1.9尾款

1.10违约金

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

2.5房屋现状

第三条交易条件

3.1交易方式

3.2交易时间

3.3付款方式

3.4交房时间

第四条价格与支付

4.1成交价格的确定

4.2定金的支付

4.3尾款的支付

4.4支付时间及方式

第五条产权与过户

5.1产权清晰

5.2产权转移登记

5.3过户费用

5.4过户时间

第六条房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付物品

第七条售后服务

7.1保修期

7.2维修责任

第八条违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约金计算方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条第三方权利

12.1第三方权益

12.2第三方义务

第十三条其他条款

13.1物业管理

13.2共有设施

13.3邻里关系

第十四条附录

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋平面图

14.3交易过程中产生的相关费用明细

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.22024年定制版买卖条款是指本协议中规定的特定条款，适用于2024年期间的不动产销售协议。

1.3买方是指同意购买卖方名下房屋并支付成交价格的自然人、法人或其他组织。

1.4卖方是指拥有房屋所有权并同意将其出售给买方的自然人、法人或其他组织。

1.5交易日是指双方约定的房屋买卖合同成立的日期。

1.6产权转移登记日是指完成房屋产权转移登记的日期。

1.7成交价格是指双方约定的房屋买卖价格，包括房屋总价和各项费用。

1.8定金是指买方支付给卖方的一定金额，作为购买房屋的诚意保证。

1.9尾款是指买方在产权转移登记后支付给卖方的剩余购房款项。

1.10违约金是指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置是指房屋所在的具体地址和地理位置。

2.2房屋结构是指房屋的建筑形式、布局和构造。

2.3房屋面积是指房屋的建筑面积、使用面积等。

2.4房屋所有权证号是指房屋所有权证上的唯一编号。

2.5房屋现状是指房屋在交易日时的实际状况，包括装修情况、使用情况等。

第三条交易条件

3.1交易方式是指双方约定的房屋买卖方式，如现金购买、贷款购买等。

3.2交易时间是指双方约定的房屋买卖的具体日期和时间。

3.3付款方式是指买方支付成交价格的方式，如一次性付款、分期付款等。

3.4交房时间是指卖方按照约定将房屋交付给买方的时间。

第四条价格与支付

4.1成交价格的确定是指双方根据房屋的实际情况和市场行情协商确定的房屋买卖价格。

4.2定金的支付是指买方在签订合同时支付给卖方的一定金额，作为购买房屋的诚意保证。

4.3尾款的支付是指买方在产权转移登记后支付给卖方的剩余购房款项。

4.4支付时间及方式是指双方约定的买方支付成交价格的具体时间及方式。

第五条产权与过户

5.1产权清晰是指房屋的产权不存在任何争议和纠纷，符合交易条件。

5.2产权转移登记是指将房屋的产权从卖方转移至买方的法定程序。

5.3过户费用是指在产权转移登记过程中产生的相关费用，包括税费、手续费等。

5.4过户时间是指双方约定的完成产权转移登记的具体日期。

第六条房屋交付

6.1交付条件是指卖方将房屋交付给买方时应满足的条件，如房屋所有权证办理完毕、水电气等费用结清等。

6.2交付时间是指双方约定的卖方将房屋交付给买方的具体时间。

6.3交付物品是指卖方在交付房屋时应提供的物品，如钥匙、房屋说明书等。

第七条售后服务

7.1保修期是指卖方对房屋质量问题承担保修责任的期限。

7.2维修责任是指在保修期内，卖方对房屋质量问题进行维修的责任。

第八条违约责任

8.1买方违约是指买方未按照约定履行合同义务的行为。

8.2卖方