二零二四商铺租赁合同：商铺租赁保证金缴纳及退还细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合同：商铺租赁保证金缴纳及退还细则

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2租赁商铺信息

1.3租赁期限

2.保证金缴纳

2.1保证金数额

2.2缴纳时间

2.3缴纳方式

3.保证金用途

3.1租赁期间损坏赔偿

3.2水电费欠缴

3.3违约责任

4.退还条件

4.1租赁期满

4.2合同解除

4.3违约责任履行

5.退还时间

5.1租赁期满退还

5.2合同解除退还

5.3违约责任履行退还

6.退还方式

6.1银行转账

6.2现金退还

6.3其他方式

7.退还手续

7.1退还申请

7.2退还审核

7.3退还确认

8.退还异议

8.1异议提出

8.2异议处理

8.3异议解决

9.保证金管理

9.1保证金账户设立

9.2保证金收支记录

9.3保证金利息处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效地点

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2租赁商铺信息

1.2.1商铺名称：[商铺名称]。

1.2.2商铺地址：[商铺地址]。

1.2.3商铺面积：[商铺面积]平方米。

1.2.4商铺用途：[商铺用途]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

2.保证金缴纳

2.1保证金数额

2.1.1保证金总额为人民币[保证金数额]元整。

2.2缴纳时间

2.2.1承租方应在签订本合同之日起[缴纳天数]日内缴纳保证金。

2.3缴纳方式

2.3.1承租方应通过银行转账方式将保证金汇入出租方指定的账户。

2.3.2出租方指定账户信息如下：

账户名称：[出租方账户名]。

账户号码：[出租方账户号码]。

开户行：[开户行名称]。

3.保证金用途

3.1租赁期间损坏赔偿

3.1.1承租方在租赁期间对商铺的任何损坏，应承担赔偿责任，赔偿金额从保证金中扣除。

3.2水电费欠缴

3.2.1承租方在租赁期间产生的水电费，应在每月[缴纳日期]前缴纳，如欠缴，赔偿金额从保证金中扣除。

3.3违约责任

3.3.1承租方如违反本合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

4.退还条件

4.1租赁期满

4.1.1租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在[退还时间]内退还保证金。

4.2合同解除

4.2.1合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在[退还时间]内退还保证金。

4.3违约责任履行

4.3.1

承租方在租赁期间如有违约行为，应在违约行为发生后[履行时间]内履行违约责任，履行完毕后，出租方应在[退还时间]内退还保证金。

5.退还时间

5.1租赁期满退还

5.1.1租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后的[退还天数]个工作日内退还保证金。

5.2合同解除退还

5.2.1合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在合同解除后的[退还天数]个工作日内退还保证金。