东坝区个人门面租赁合同5篇.docx

东坝区个人门面租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租给乙方的门面位于东坝区，具体地址以房产证上的地址为准。

2.门面的面积为平方米，具体以房产证上的面积为准。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），该租金已包含房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在合同签订后三日内向甲方支付租金。

3.租赁期间，如甲方需调整租金，应提前三个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后三个月内补交差额部分。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该门面仅作为经营使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构。如需装修，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方未按时返还房屋或未恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

出租方（签字）：

承租方（签字）：

日期：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋及承租面积

1.甲方出租给乙方的房屋位于东坝区，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋面积以实际测量为准。

二、租赁期限

1.租赁期共年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金元。租金应在每年的第一季度（即1月1日至3月31日）一次性支付。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内还需承担以下费用：

（1）房产税、土地使用税等税费；

（2）水电费、物业管理费等杂费；

（3）因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的维修费用。这些费用由乙方负责承担，并在租赁期满时与甲方进行结算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿因此造成的损失。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未能按时支付租金或违反租赁合同规定，甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方应在合同解除后三日内将房屋交还甲方，并承担违约责任及赔偿责任。

2.如甲方未能按合同约定交付房屋或违反租赁合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或无法全面履行的，双方应协商终止或变更本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3

出租方（甲方）：_______