不动产抵押权担保事宜协议样本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产抵押权担保事宜协议样本2024版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1.合同各方

1.2.不动产抵押权

1.3.担保事宜

1.4.借款人

1.5.贷款人

1.6.抵押人

1.7.抵押权人

2.不动产抵押权的设立

2.1.抵押物的描述

2.2.抵押物的价值评估

2.3.抵押权的登记

2.4.抵押权的效力

3.担保事宜的约定

3.1.贷款金额

3.2.贷款期限

3.3.还款方式

3.4.利息支付

3.5.担保范围

3.6.担保责任的承担

4.合同的履行

4.1.借款人的义务

4.2.贷款人的权利与义务

4.3.抵押人的义务

4.4.抵押权人的权利与义务

5.合同的变更与终止

5.1.合同的变更

5.2.合同的终止

5.3.抵押权的注销

6.违约责任

6.1.借款人的违约行为

6.2.贷款人的违约行为

6.3.抵押人的违约行为

6.4.抵押权人的违约行为

7.争议解决

7.1.争议的解决方式

7.2.仲裁机构

7.3.诉讼管辖

8.合同的生效

8.1.合同的签订

8.2.抵押权的设立

8.3.贷款的发放

9.合同的附件

9.1.不动产抵押权证

9.2.借款合同

9.3.贷款合同

10.其他约定

10.1.合同的保密

10.2.合同的转让

10.3.合同的解除

11.法律适用

11.1.合同的法律法规

11.2.法律解释

12.合同的修订

12.1.修订的条件

12.2.修订的程序

13.合同的签署

13.1.签署的时间

13.2.签署的地点

13.3.签署的主体

14.合同的份数

14.1.合同的正本

14.2.合同的副本

14.3.合同的留存份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

1.2不动产抵押权

1.3担保事宜

担保事宜是指甲方以其拥有的抵押物为乙方提供担保，承诺在借款期限内按约定偿还贷款本息。

1.4借款人

借款人是指向乙方申请贷款，并以其拥有的抵押物为贷款提供担保的甲方。

1.5贷款人

贷款人是指在本合同中提供贷款，并接受甲方抵押物为担保的乙方。

1.6抵押人

抵押人是指将其拥有的抵押物设定为担保物，用以担保贷款本息偿还的甲方。

1.7抵押权人

抵押权人是指在本合同中接受甲方抵押物为担保，并享有抵押权的乙方。

第二条不动产抵押权的设立

2.1抵押物的描述

抵押物详细描述如下：

（此处列出抵押物的详细信息，包括位置、面积、用途等）

2.2抵押物的价值评估

（此处描述抵押物价值评估的方法和标准）

2.3抵押权的登记

（此处描述抵押权登记的程序和时限）

2.4抵押权的效力

抵押权自登记之日起生效，至借款期限届满且甲方履行完毕还款义务后失效。

第三条担保事宜的约定

3.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2贷款期限

贷款期限为【】年（或月、季、半年），自贷款发放之日起计算。

3.3还款方式

（此处描述还款方式和期限）

3.4利息支付

（此处描述利息计算标准和支付方式）

3.5担保范围

担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。

3.6担保责任的承担

甲方未按约定履行还款义务的，抵押权人有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本息及相关费用。

第四条合同的履行

4.1借款人的义务

甲方应当按照约定用途使用贷款，并按期偿还贷款本息。

4.2贷款人的权利与义务

乙方应当按照约定发放贷款，并监督甲方按期偿还贷款本息。

4.3抵押人的义务

甲方应当确保抵押物的权属清晰，不得擅自处分抵押物。

4.4抵押权人的权利与义务

乙方在甲方未按约定履行还款义务时，有权依法行使抵押权。

第五条合同的变更与终止

5.1合同的变更

合同的变更需经合同各方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的终止

合同终止的条件如下：

（此处描述合同终止的条件）

5.3抵押权的注销

抵押权注销的条件如下：

（此处描述抵押权注销的条件）

第六条违约责任

6.1借款人的违约行为

甲方未按约定用途使用贷款，或未按期偿还贷款本息的，应当承担违约责任。

6.2贷款人的违约行为

乙方未按约定发放贷款，或未按期提供贷款服务的，应当承担违约责任。

6.3抵押人的违约行为

甲方未按约定履行还款义务，或未经乙方同意处分抵押物的，应当承担违约责任。

6.4抵押权人的违约行为

乙