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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产抵押借款协议规范格式版B版
本合同目录一览
第一条：协议主体及定义
1.1甲方（借款人）
1.2乙方（出借人）
1.3抵押物定义
第二条：借款金额与用途
2.1借款金额
2.2借款用途
第三条：借款期限
3.1借款期限
3.2还款期限
第四条：利率与还款方式
4.1利率
4.2还款方式
第五条：抵押物的价值评估与登记
5.1抵押物价值评估
5.2抵押物登记
第六条：抵押权的实现
6.1抵押权实现的条件
6.2抵押权实现的程序
第七条：借款的提前还款与延期
7.1提前还款的条件及手续
7.2延期还款的条件及手续
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条：争议解决方式
9.1争议解决方式
第十条：合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
第十一条：合同的效力
11.1合同的生效条件
11.2合同的失效条件
第十二条：双方的权利与义务
12.1甲方权利与义务
12.2乙方权利与义务
第十三条：附则
13.1合同的附件
13.2合同的修改和补充
第十四条：合同的签订与生效
14.1合同签订的时间与地点
14.2合同的生效时间
第一部分：合同如下：
第一条：协议主体及定义
第二条：借款金额与用途
2.2借款用途：甲方保证将借款用于【】用途，并承诺不将借款用于违法、违规及高风险投资等活动。
第三条：借款期限
第四条：利率与还款方式
（1）按月还款：每月【】日前，甲方应向乙方还款人民币【】元整（大写：【】元整），直至还清全部借款本金及利息。
（2）一次性还款：甲方可以选择在借款期限届满时，一次性还清全部借款本金及利息。
第五条：抵押物的价值评估与登记
5.1抵押物价值评估：甲方应在本合同签订前，将抵押物的价值进行评估，并提交给乙方。若乙方对评估结果有异议，双方可共同委托具有资质的评估机构重新评估。
5.2抵押物登记：甲方应按乙方要求，将抵押物办理登记手续，并将抵押权证书交付给乙方。
第六条：抵押权的实现
6.1抵押权实现的条件：当甲方未按本合同约定的还款方式及还款计划还款时，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。
6.2
抵押权实现的程序：乙方行使抵押权时，应按照法律、法规及本合同的约定进行，并应提前通知甲方。甲方在收到通知后【】日内未履行还款义务的，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定的还款方式及还款计划还款的，应按照逾期本金金额的【】%支付违约金，并承担乙方因此所遭受的一切损失。
8.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行出借人义务的，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此所遭受的一切损失。
第九条：争议解决方式
9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更与解除
10.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同解除的条件：除非合同法规定或双方约定解除合同的情况外，任何一方不得单方面解除本合同。
第十一条：合同的效力
11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）本合同约定的借款期限届满；
（3）甲方按约定还清全部借款本金及利息；
（4）法律、法规规定的其他情形。
第十二条：双方的权利与义务
12.1甲方权利与义务：
（1）按约定提供抵押物，并办理抵押物登记手续；
（2）按约定的还款方式及还款计划还款；
（3）保证抵押物的价值足以担保借款本息的偿还；
（4）如抵押物价值减少，甲方应及时通知乙方，并采取措施恢复抵押物价值；
（5）履行本合同约定的其他义务。
12.2乙方权利与义务：
（1）按约定提供借款；
（2）按约定的利率收取利息；
（3）在甲方未按约定还款时，有权依法行使抵押权；
（4）按约定保管和使用抵押物权利证书；
（5）履行本合同约定的其他义务。
第十三条：附则
13.1合同的附件：本合同附件包括借款借据、抵押物权利证书复印件等。
13.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
第十四条：合同的签订与生效
14.1
合同签订的时间与地点：本合同于【】年【】月【】日，在【】签订。
14.2合同的生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附
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