不动产征收补偿安置法定协议（2024版）版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产征收补偿安置法定协议（2024版）版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同效力

2.不动产征收

2.1征收范围与对象

2.2征收程序

2.3征收补偿

3.补偿安置

3.1安置原则

3.2安置方式

3.3补偿标准

4.补偿款项

4.1补偿金额计算

4.2补偿款项支付

4.3补偿款项退还

5.安置住房

5.1安置住房分配

5.2安置住房产权

5.3安置住房交付

6.搬迁与过渡期

6.1搬迁期限

6.2搬迁费用

6.3过渡期生活安置

7.合同的履行与监督

7.1履行责任

7.2监督与协调

7.3违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后果

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密期限

12.合同的附则

12.1合同的生效

12.2合同的份数

12.3合同的修改

13.其他约定

13.1附加条款

13.2附件

13.3补充协议

14.结尾

14.1双方签字盖章

14.2日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

本协议下列词语的含义如下：

（1）甲方：指被征收人，即不动产的权属人。

（2）乙方：指征收部门，即进行不动产征收的政府部门。

（3）征收：指政府为了公共利益需要，依法对不动产进行征收的行为。

（4）补偿：指对被征收人因征收不动产而造成的直接经济损失及相关费用进行的补偿。

（5）安置：指为被征收人提供的居住和生活保障措施，包括安置住房和其他相关待遇。

1.2适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二条不动产征收

2.1征收范围与对象

（1）征收范围：指甲方不动产所在的地理位置、面积、用途等具体信息。

（2）征收对象：指在征收范围内拥有不动产权利的法人、其他组织和个人。

2.2征收程序

（1）征收部门应当在征收范围内发布征收公告，公告内容包括征收目的、范围、对象、补偿标准、安置方式等。

（2）征收部门应当与被征收人进行协商，就征收补偿事项达成协议。

（3）征收部门应当依法向被征收人支付补偿款项，提供安置住房。

2.3征收补偿

（1）征收补偿款项包括：不动产价值补偿、搬迁费、过渡期生活补助等。

（2）征收补偿款项的计算和支付方式按照本协议约定的标准和程序执行。

第三条补偿安置

3.1安置原则

（1）公平公正：征收部门应确保被征收人的合法权益得到充分保障，遵循公平公正的原则进行补偿安置。

（2）因地制宜：征收部门应根据被征收人的实际需要和征收范围内的实际情况，提供合适的安置住房和其他待遇。

3.2安置方式

（1）安置住房：征收部门应为被征收人提供符合居住条件的安置住房，其面积、地段、配套设施等应符合相关标准。

（2）其他待遇：征收部门可根据实际情况为被征收人提供过渡期生活补助、就业援助等。

3.3补偿标准

（1）不动产价值补偿标准：按照征收部门确定的评估价格计算。

（2）搬迁费：按照征收部门确定的标准支付。

（3）过渡期生活补助：按照征收部门确定的标准支付。

第四条补偿款项

4.1补偿金额计算

（1）征收部门应根据征收补偿标准计算补偿金额，并向被征收人出示计算依据。

（2）被征收人应对补偿金额进行确认，如有异议，可要求征收部门进行复核。

4.2补偿款项支付

（1）征收部门应在征收补偿协议生效后30日内向被征收人支付补偿款项。

（2）补偿款项支付方式包括但不限于转账、支票、现金等形式。

4.3补偿款项退还

（1）如被征收人在规定期限内未能按照协议完成搬迁，征收部门有权扣除相应的违约金，直至终止协议。

（2）如征收部门未能按照协议履行补偿义务，应向被征收人支付相应的赔偿金。

第五条安置住房

5.1安置住房分配

（1）征收部门应根据被征收人的家庭人口、住房条件等因素，提供适当的安置住房。

（2）安置住房的分配应遵循公平公正的原则，确保被征收人的居住权益。

5.2安置住房产权

（1）安置住房的产权归被征收人所有，被征收人可依法办理产权登记手续。

（2）安置住房的产权转让、出租、抵押等行为应遵守相关法律法规。

5.3安置住房交付

（1）征