不动产抵押权益合同示例（2024最新版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产抵押权益合同示例（2024最新版）版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1不动产抵押权益合同

1.2抵押人

1.3抵押权人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7抵押登记

1.8利息

1.9还款方式

1.10违约金

第二条抵押权益的设立

2.1抵押人同意将抵押物设定为抵押权益

2.2抵押权人同意提供贷款金额

2.3抵押权人同意在抵押物上设立抵押权益

第三条贷款金额与还款期限

3.1抵押权人同意提供的贷款金额

3.2抵押人应按约定的还款方式按时还款

3.3贷款期限自贷款发放之日起计算

第四条抵押物的描述与价值评估

4.1抵押物的详细描述

4.2抵押物的价值评估

4.3抵押物价值评估的有效期

第五条抵押登记程序

5.1抵押人应按照法律规定办理抵押登记手续

5.2抵押权人应提供必要的协助

5.3抵押登记费用由抵押人承担

第六条抵押权益的行使与限制

6.1抵押权人在抵押物上享有优先受偿权

6.2抵押权人行使抵押权益的条件

6.3抵押权人的抵押权益不得转让

6.4抵押权人不得干预抵押人的正常经营活动

第七条还款方式与还款账户

7.1抵押人应按照约定的还款方式还款

7.2抵押人应将还款资金划入约定的还款账户

7.3抵押人未按时还款的处理

第八条利息的计算与支付

8.1贷款利息的计算方式

8.2利息支付的期限与方式

8.3逾期还款的利息计算与支付

第九条违约责任与违约金

9.1抵押人未按时还款的违约责任

9.2抵押人未按约定用途使用贷款的违约责任

9.3抵押权人未按约定提供贷款的违约责任

9.4违约金的计算与支付

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同变更或解除后的权益处理

第十一条争议解决方式

11.1合同争议的解决方式

11.2争议解决的适用法律

11.3争议解决过程中的费用承担

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同解除的条件

第十三条保密条款

13.1合同双方的保密义务

13.2保密信息的范围与期限

13.3保密信息泄露的责任与处理

第十四条其他条款

14.1合同的书面形式

14.2合同的修改与补充

14.3合同的送达与接收

14.4合同解除或终止后的权利义务处理

14.5合同的适用法律与争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1不动产抵押权益合同

1.2抵押人

甲方是指拥有抵押物所有权或使用权，为获得贷款而将抵押物设定为抵押权益的自然人、法人或其他组织。

1.3抵押权人

乙方是指向甲方提供贷款，并依据本合同约定享有抵押权益的自然人、法人或其他组织。

1.4抵押物

抵押物是指甲方为担保贷款而提供的，经乙方认可的不动产，包括房屋、土地等。

1.5贷款金额

贷款金额是指乙方根据本合同约定，向甲方提供的贷款最高额度。

1.6贷款期限

贷款期限是指甲方应按约定的还款方式使用贷款，并在约定期限内还清贷款本息的期限。

1.7抵押登记

抵押登记是指甲方、乙方按照法律规定，将抵押权设立在抵押物上的法定程序。

1.8利息

利息是指甲方按约定的还款方式使用贷款，在贷款期限内应支付给乙方的费用。

1.9还款方式

还款方式是指甲方按照本合同约定，按时偿还贷款本息的方式，包括等额本息还款法、等额本金还款法等。

1.10违约金

违约金是指甲方未按约定的还款方式还款或未按约定用途使用贷款，应支付给乙方的违约责任。

第二条抵押权益的设立

2.1甲方同意将抵押物设定为抵押权益，作为向乙方申请贷款的担保。

2.2乙方同意在甲方提供抵押物的情况下，向甲方提供贷款金额。

2.3甲方、乙方应共同向有关部门办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

第三条贷款金额与还款期限

3.1乙方同意提供的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

3.2甲方应按约定的还款方式，自贷款发放之日起【】年内还清贷款本息。

3.3贷款期限的延长或缩短，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

第四条抵押物的描述与价值评估

4.1抵押物的详细描述如下：

（1）抵押物权属证明文件名称：________________；

（2）抵押物权属证明文件号码：________________；

（3）抵押物位置、面积、结构、用途等具体情况