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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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二零二四年度健身房租赁安全责任书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称

1.2租赁方法定代表人或负责人

1.3租赁方联系方式

1.4出租方名称

1.5出租方法定代表人或负责人

1.6出租方联系方式

2.健身房租赁基本条款

2.1租赁标的物

2.2租赁地点

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租赁费用包含内容

3.安全责任内容

3.1出租方安全责任

3.1.1设施设备安全检查

3.1.2安全警示标志设置

3.1.3安全疏散通道维护

3.1.4应急预案制定与实施

3.2租赁方安全责任

3.2.1使用人员安全培训

3.2.2设施设备使用规范

3.2.3安全事故报告与处理

3.2.4事故责任认定

4.安全管理制度

4.1安全操作规程

4.2人员管理

4.3设施设备维护保养

4.4火灾防控

4.5应急演练

5.安全事故处理

5.1事故报告

5.2事故调查

5.3事故责任认定

5.4事故处理与赔偿

6.保险条款

6.1保险类型

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险理赔程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2租赁方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约金及赔偿

9.1违约金比例

9.2赔偿范围及计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1健身房设施设备清单

12.2安全管理制度文件

12.3其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2法律适用

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称：X健身有限公司

1.2租赁方法定代表人或负责人：

1.4出租方名称：YYYYY房地产开发有限公司

1.5出租方法定代表人或负责人：

2.健身房租赁基本条款

2.1租赁标的物：位于市区路号的健身房，包括室内健身器材、更衣室、淋浴间等设施。

2.2租赁地点：市区路号

2.3租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年

2.4租金及支付方式：每月租金人民币万元，租金每季度支付一次，支付日期为每月的15日。

2.5租赁费用包含内容：租金包含健身房设施设备的使用、水电网费用、物业费等。

3.安全责任内容

3.1出租方安全责任

3.1.1设施设备安全检查：每月至少进行一次全面安全检查，确保设施设备安全可靠。

3.1.2安全警示标志设置：在健身房显眼位置设置安全警示标志，提醒使用者注意安全。

3.1.3安全疏散通道维护：保持疏散通道畅通，定期检查疏散指示灯和应急照明设施。

3.1.4应急预案制定与实施：制定详细应急预案，定期组织应急演练。

3.2租赁方安全责任

3.2.1使用人员安全培训：对使用人员进行安全知识培训，确保其掌握安全操作规程。

3.2.2设施设备使用规范：制定设施设备使用规范，确保使用者正确使用设备。

3.2.3安全事故报告与处理：发生安全事故时，立即向出租方报告，并积极配合处理。

3.2.4事故责任认定：根据事故原因和责任，由双方共同认定事故责任。

4.安全管理制度

4.1安全操作规程：制定详细的安全操作规程，包括设备使用、人员管理等。

4.2人员管理：建立健身房人员管理制度，包括员工培训、考核、奖惩等。

4.3设施设备维护保养：定期对设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

4.4火灾防控：制定火灾防控措施，包括消防设施配备、消防通道畅