上海市商品房预售合同版 带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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上海市商品房预售合同版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1开发商信息

1.2购房者信息

第二条商品房基本信息

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房价格

第三条预售条件

3.1开发商资质

3.2商品房预售许可

第四条交付标准

4.1商品房交付时间

4.2商品房交付条件

4.3交付费用承担

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第五条付款方式及进度

5.1首期付款

5.2分期付款

5.3尾款支付

第六条产权登记

6.1产权证办理

6.2登记费用承担

第七条配套设施

7.1公共设施

7.2绿化景观

7.3交通出行

第八条物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理费用

8.3物业服务内容

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

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9.3变更和解除的程序

第十条违约责任

10.1开发商违约

10.2购房者违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

第十二条法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

第十三条其他约定

13.1购房优惠

13.2装修标准

13.3车位使用

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1生效条件

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14.2修改条件

14.3终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1开发商信息

1.1.1开发商名称：上海市房地产开发有限公司

1.1.2开发商地址：上海市区路号

1.1.3开发商法人代表：X

1.1.4开发商营业执照号：

1.2购房者信息

1.2.1购房者姓名：X

1.2.2购房者身份证号：

1.2.3购房者联系方式：X

1.2.4购房者户籍地址：省市区路号

1.2.5购房者通讯地址：省市区路号

第二条商品房基本信息

2.1商品房位置

2.1.1项目名称：上海市区花园

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2.1.2项目地址：上海市区路号

2.1.3所在楼层：层

2.1.4朝向：南

2.2商品房面积

2.2.1房屋建筑面积：平方米

2.2.2套内建筑面积：平方米

2.2.3公摊面积：平方米

2.3商品房户型

2.3.1房型：三室两厅一厨一卫

2.3.2户型面积：平方米

2.4商品房价格

2.4.1合同总价：万元

2.4.2单价：元/平方米

2.4.3付款方式：本合同约定的付款方式及进度

第三条预售条件

3.1开发商资质

3.1.1开发商具有国家规定的房地产开发资质

3.1.2开发商已取得该项目土地使用权证

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3.1.3开发商已取得商品房预售许可证

3.2商品房预售许可

3.2.1预售许可证号：

3.2.2预售许可证有效期限：年

第四条交付标准

4.1商品房交付时间

4.1.1商品房交付日期：年月日

4.1.2交付条件：本合同约定的商品房交付条件

4.2商品房交付条件

4.2.1商品房已通过竣工验收

4.2.2商品房质量符合国家验收标准

4.2.3商品房配套设施完善

4.3交付费用承担

4.3.1开发商承担的费用：按照国家及上海市相关规定，开发商应承担的交付费用

4.3.2购房者承担的费用：按照国家及上海市相关规定，购房者应承担的交付费用

第五条付款方式及进度

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5.1首期付款

5.1.1首期付款金额：万元

5.1.2首期付款日期：本合同签订之日起日内

5.2分期付款

5.2.1分期付款金额及日期：按照本合同约定的付款计划执行

5.3尾款支付

5.3.1尾款金额：万元

5.3.2尾款支付日期：商品房交付之日起日内

第八条配套设施

8.1公共设施

8.1.1教育资源：包括幼儿园、小学、中学等教育设施

8.1.2医疗资源：包括医院、诊所、药店等医疗设施

8.1.3商业资源：包括超市、商场、餐饮等商业设施

8.1.4休闲资源：包括公园、健身房、电影院等休闲设施

8.2绿化景观

8.2.1绿化面积：平方米

8.2.2景观设施：包括喷泉、雕塑、座椅等景观小品

8.3交通出行

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8.3.1公交线路：包括但不限于路、路、路等公交线路

8.3.2地铁线路：包