上海个人住宅租赁2024版标准协议版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海个人住宅租赁2024版标准协议版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还日期及条件

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买及费用承担

7.2保险理赔流程

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件

第九条提前解约

9.1提前解约的条件

9.2提前解约的通知期限

9.3提前解约的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更对合同的影响

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的解除

13.3合同的终止

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于上海市____区____街道____号，具体门牌号为____。

1.2租赁物的面积为____平方米，房屋结构为____（如：公寓、别墅、住宅等）。

1.3租赁物共有____层，本合同所涉楼层为第____层。

1.4租赁物附属设施包括：____（详细列出附属设施，如：家具、家电、卫浴设施等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日书面通知对方。

2.3租赁期限延长需遵守我国相关法律法规，并经双方协商一致。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____元人民币，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付日期为每月的____日，承租人应将租金直接支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式可以为银行转账、、支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1承租人应向出租人支付押金____元人民币。

4.2押金支付日期为本合同签订之日起____个工作日内。

4.3租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度后，____个工作日内退还承租人押金。

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

1）提供符合约定用途的租赁物；

2）确保租赁物符合我国相关法律法规；

3）在租赁期限内，不得干涉承租人对租赁物的正常使用；

4）按照约定及时接收租金；

5）租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还承租人押金。

5.2承租人的权利和义务

1）按照约定支付租金和押金；

2）合理使用租赁物，并妥善保管；

3）不得擅自改变租赁物的结构和用途；

4）不得将租赁物转租给第三方；

5）租赁期满或合同提前解除后，将租赁物交还给出租人。

第六条维修责任

6.2承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人，由出租人负责维修。

6.3因承租人使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由承租人承担。

第七条保险

7.1承租人应购买房屋租赁保险，保险费用由承租人承担。

7.2保险理赔流程如下：

1）承租人在发生保险事故后，应立即通知保险公司和出租人；

2）保险公司按照保险合同的约定进行理赔；

3）理赔款项支付给承租人后，承租人应将相关凭证提交给出租人。

第八条转租

8.1承租人在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。

8.2经出租人书面同意，承租人可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方，但承租人仍需对租赁物承担责任。

第九条提前解约

9.1合同签订后，任何一方提前解约均需书面通知对方。

9.2提前解约的通知期限为____个月。

9.3提前解约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第十条违约责任

10.1出租人未能履行合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人未能履行合同约定的义务，造成出租人损失的，应承担