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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三方参与的2024年现房买卖规范协议版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（第三方）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

第四条交付及过户时间

4.1交付时间

4.2过户时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1物业服务

12.2水电气及物业管理费

12.3户口迁移

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房屋现状照片

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3丙方签字

14.4盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付购房款的当事人。

1.3丙方（第三方）：指参与房屋买卖过程，为甲方、乙方提供协助和服务的一方，包括但不限于房地产经纪公司、律师等。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：指房屋所在的地理位置，包括街道、门牌号等。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋所有权证号：指房屋所有权证上的唯一编号。

2.4房屋现状：指房屋的现状，包括房屋的结构、装修情况、家具家电等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：指甲乙双方约定的房屋买卖价格，以人民币元为单位。

3.2支付方式：指乙方支付购房款的方式，包括但不限于现金、转账、贷款等。

3.3支付时间节点：指甲乙双方约定的购房款支付时间，包括但不限于签订合同之日起、过户之日起等。

第四条交付及过户时间

4.1交付时间：指甲方将房屋钥匙交付给乙方的具体时间。

4.2过户时间：指甲乙双方完成房屋所有权转移登记的时间。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：甲方保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2维修责任：甲方在房屋交付后，对房屋质量问题承担维修责任。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。

第六条税费承担

6.1税费种类：指房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

6.2税费承担方：指甲乙双方根据国家相关法律法规，约定税费承担的一方。如税费承担方为乙方，乙方应按照约定承担相关税费。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

9.3合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

第十条保密条款

10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条法律适用及管辖

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方同意，本合同签订地人民法院为解决合同争议的第一审法院。

第十二条其他约定

12.1物业服务：甲方应保证在交付房屋时，已结清物业服务费。自交付之日起，物业服务费由乙方承担。

12.2水电气及物业管理费：乙方应在每月规定的时间内，支付水电气及物业管理费。

12.3户口迁移：甲方应在过户前将房屋内的户口迁出。如因甲方原因导致乙方无法正常入住，甲方应承担相应责任。

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件：本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋所有权证复印件。

13.2买卖双方身份证复印件：本合同签订后，甲方和乙方应向对方提供身份证复印件。

13.3房屋现状照片：本合同签订