个人住宅租赁协议：2024年规范版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁协议：2024年规范版一

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求流程

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险索赔流程

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3违约金计算

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约处理流程

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客管理

11.3房屋交接与退还流程

12.附件

12.1房屋照片

12.2设施清单明细

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租赁合同简易版

14.2租赁合同完整版

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

本合同所租赁的房屋位于【具体地址】，是一座【房屋类型】住宅，房屋内包括卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活空间。房屋的具体面积为【面积】。

1.2设施清单

房屋内提供的设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设备，以及家具如床、沙发、餐桌等。具体设施清单详见附件1。

1.3房屋使用限制

承租人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及设施的正常使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起，至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，承租人应将房屋及设施退还给出租人，并办理相关退还手续。

2.3续租条款

如双方同意续租，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同的租金为每月【金额】元。

3.2租金支付频率

租金按月支付，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付日期

承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.4租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付。具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额

承租人应支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满后，如房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在退还房屋时无息退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还可通过银行转账、现金等方式进行。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

出租人负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任

承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.3维修请求流程

如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照双方约定的流程进行维修。

6.保险责任

6.1出租人保险

出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

6.2承租人保险

承租人可自行购买rentersinsurance，保障自己的个人财产安全。

6.3保险索赔流程

如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求进行索赔。

8.违约责任

8.1出租人违约

如出租人未能履行合同约定的义务，如延迟交付房屋或设施、未按时维修等，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人违约

如承租人未能履行合